Kaufpreis 549.000 €
91056 Erlangen
Zimmer 6
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 144 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau. Objekt: - Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohngegend - gut geeignet für eine Familie mit 2-3 Kindern - optimale Raumaufteilung, gut zu möblieren - kurzfristig verfügbar - massive Bauweise - sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten - überdachte Südterrasse mit Markise - Keller mit Außentreppe in den Garten - Stäbchenparkett-, Teppich-, Fliesen- und PVC-Böden - Gasheizung aus dem Jahr 2009- Kunststoffisolierglasfenster, Haustüre und Fassadendämmung im Jahr 2009 erneuert- Einzelgarage - renovierungs-/modernisierungsbedürftiger Zustand Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
