Kaufpreis 360.000 €
94327 Bogen
Zimmer 11
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 11
Größe: 183 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Bogen, einer charmanten Stadt in Bayern. In dieser Stadt ist alles zu finden: vielfältige Ressourcen, eine gute Infrastruktur und eine Riesen Auswahl an Kultur- und Freizeitangeboten.In weniger als 20 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Straubing. Ausstattung: - Baujahr 1920, Umbau 1974- 3-Parteien-Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 183 m²- Großzügige Wohnungen im EG, 1.OG und im ausgebauten Dachgeschoss- Wohnung im 1.OG ist vermietet- Grundstücksgröße ca. 1.002 m²- Dosieranlage für die Wasserversorgung von 2021- Zentralheizung (Heizöl) von 2004- Erdgasanschluss vorhanden (momentan nicht genutzt)- Haussprechanlage- Anschluss Kabelfernsehen- Kunststofffenster und Balkonkunststofftüren mit Rollläden von 2011 im gesamten Haus- Kelleraußenmauern aufgegraben und betoniert- Großzügiger Garten- Garagengebäude- Stellplätze vorhanden- Vollunterkellert Objekt: Das Mehrfamilienhaus in Bogen, wurde 1920 erbaut und 1974 saniert. Das Gebäude besteht aus drei getrennten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 183 m², einem großzügigen Garten und einem Garagengebäude, welche ideal für Familien oder Personen ist, die nach einem Eigenheim mit Mieteinnahmen suchen. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 1.002 m². Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten. Dieser bietet Raum für Entspannung im Freien, Spielbereiche für Kinder oder die Gestaltung eines blühenden Paradieses.Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Mehrfamilienhaus in Bogen um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial. Die drei getrennten Wohnungen, der großzügige Garten und das Garagengebäude machen es zu einem vielseitigen Objekt.Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist vermietet. Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht überprüft und haften nur für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1974, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses eines durch uns vermittelten Objekts eine Käuferprovision fällig wird.
