Kaufpreis 489.000 €
10711 Berlin
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf mit direkter Anbindung zum Ku'damm. Es ist verkehrsgünstig gelegen und ideal, um die Hotspots der City West zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie kleine Boutiquen, internationale Restaurants und den idyllischen Lietzensee. Für Familien ist auch die Nähe zum Berliner Zoo und zum Schlosspark Charlottenburg attraktiv. Die Deutsche Oper, die Kantstraße und der hübsche Savignyplatz mit Restaurants und Bars liegen im Umfeld. Der Hauptbahnhof, das touristische Zentrum Berlins, der Potsdamer Platz sowie das pulsierende Mitte sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn.. Ku`damm-Seitenstraße. Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Abwechslungsreiche Gastronomieszene. Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe. 10 Minuten zum KaDeWe. 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof. Schaubühne am Lehniner Platz fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung Ausstattung: .Erstbezug nach Sanierung, bezugsfertig.Wohnküche zum Innenhof mit Morgensonne.Schlafzimmer in ruhiger Westausrichtung und Gartenterrasse.Hochwertig saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und verchromten Handtuchheizkörper.Flur mit Deckenspots und großer Nische.Hohe Räume und Deckenstuck.Gespachtelte Wände.Aufgearbeitete Zimmertüren und Fenster.Lichtschalter und Steckdosen neu.Dielen abgezogen, versiegelt.Kellerabteil Objekt: Das hübsche Gründerzeithaus (Baujahr 1910) wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert. Bei der hier angebotenen Etagenwohnung handelt es sich um die WE11, Gartenhaus, Aufgang C, Erdgeschoss mit ca. 55,65 Quadratmeter Wohnfläche, saniert und bezugsfrei. Weitere Details finden Sie unter der Rubrik Ausstattung. Auch der Grundriss vermittelt Ihnen einen guten Eindruck dieser besonderen Gründerzeit-Wohnung für Selbstnutzer oder als Investment in A-Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die erste gemeinsame Besichtigung! Stichworte: vermietbare Fläche: 55,65 m², Anzahl der Wohneinheiten: 89, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 11 Provision: 3,57%
