Kaufpreis 385.000 €
76275 Ettlingen
Zimmer 3
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 3
Größe: 109 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die im EG gelegene Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus im Speckgürtel von Ettlingen (Ettlingenweier) und hat ca. 109 qm Wohnfläche mit einem großen Balkon. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren umfänglich renoviert und modernisiert und hat eine schöne und moderne Austattung. Baujahr Wärmeerzeuger 2012Vom großen Balkon kommt man direkt in den schön gestalteten Gemeinschaftsgarten.Eine Gargage mit Stellplatz davor ist ebenso vorhanden.Im Flur, Küche und Esszimmer befindet sich Laminat. Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.Telefonanschluss + Kabelanschluss mit bis zu 1GBit/s. Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner Platz ist im Keller vorhanden.Im Keller befindet sich eine gepflegte Sauna die mit Wohnung 6 geteilt wird. Lagebeschreibung: Ettlingenweier ist ein Stadtteil von Ettlingen. Es liegt neben Bruchhausen am Fuß des Berges, an der L 607 Richtung Malsch. Von Ettlingen erreicht man Ettlingenweier mit den Stadtbahnlinien S31 und S32 sowie den Buslinien 102 , 104 und wenn man einen kurzen Fußmarsch nicht scheut auch mit der Linie 110 . Ettlingenweier wird um 1110 als Owenswiler erstmalig im Hirsauer Codex unter den Schenkungen an dieses Kloster erwähnt. Der Ort kam im frühen 13. Jahrhundert an die Markgrafen von Baden. Diese bildeten 1307 aus Ettlingenweier, Bruchhausen und Oberweier den Stab Weiter als Verwaltungseinheit, die bis ins 19. Jahrhundert bestand.Bedeutendstes Bauwerk ist die Kirche St. Dionysius, die als Wahrzeichen schon von weitem erkennbar ist. Sie beheimatet den barocken Hauptaltar der Schlosskirche des Ettlinger Schlosses, der im heutigen Asamsaal stand und nach der Säkularisation Anfang des 19. Jahrhunderts erst nach Kuppenheim und dann nach Ettlingenweier gebracht wurde. Er ist die einzig erhaltene Mobilie der Schlosskirche. Provision: Nach dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird dem Käufer 2,38% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis in Rechnung gestellt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés zustande.
