Kaufpreis 349.000 €
41069 Mönchengladbach
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in Mönchengladbach-Holt und bietet daher optimale Anbindungen an denÖPNV. Fußläufig sind Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Cafés in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A61 ist nur wenige Minuten entfernt und bietethervorragende Anbindungen an das Autobahnnetz in Richtung Düsseldorf, Venlo und Roermond.Der nächste Supermarkt mit einer namhaften Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Umgebung.Auch der Borussia-Park und der Hockey-Park sind in wenigen Minuten erreicht und laden zu Heimspielen von Borussia Mönchengladbach sowie Konzerten und internationalenSportevents ein. Das Holter Feld bietet sich optimal für einen ausgiebigen Spaziergang mit Hund oder Kindern ein. Auch Fußballvereine, ein Hockey- und Tennisclub sowie weitere Vereine sind nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges: RECHTSHINWEISWir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
