Kaufpreis 497.146 €
24576 Bad Bramstedt
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 497.146 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Astoria Massivhaus GmbH: … ist ein Regionaler Baudienstleister in der Region Schleswig-Holstein, Hamburg & Niedersachsen.Von der Planung bis hin zur Schlüsselübergabe erhalten Sie alles aus einer Hand.Die zukünftigen Eigentümer bemustern ihre hochwertige Innenausstattung – alles Weitere legen sie vertrauensvoll in die Hände der Handwerker und Bauleiter.*** Alle Häuser sind INDIVIDUELL GEPLANTE ARCHITEKTENHÄUSER ***Höchste Qualität und eine zukunftsorientierte Bauweise zeichnen die Projekte der Astoria Massivhaus GmbH aus..Transparente Festpreisen und ein offenes Ohr für alle Belange geben den Kunden zu jeder Zeit Sicherheit.- OHNE VERSTECKTE KOSTEN – Jeder Bauherr bekommt eine Vollständige Übersicht zu den zu erwartenden Baunebenkosten. Objektbeschreibung: Im schönen Bad Bramstedt wird dieses hochwertige Doppelhaus als KfW 55 Effizienzhaus im zeitlosen Satteldachhaus-Stil errichtet und KOMPLETT BEZUGSFERTIG ausgestattet.Das großzügig und schön gelegene Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Die zu erwartenden Rückbaukosten obliegen dem Käufer und werden in den Baunebenkosten bereits anteilig berücksichtigt. Alles drin was man zum Wohlfühlen benötigt und mehr…- KfW-Effizienzhaus 55 - wahlweise als KfW 40-Effizienzhaus- Massivbauweise – Stein auf Stein- Putzfassade mit Wärme-Dämm-Verbundsystem- 3-fach Isolierverglasung- erhöhter Einbruchschutz durch Mehrfach-Pilzkopfverriegelungen in allen Fensterelementen- hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden etc.) inkl. Fußleisten- Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden- massive Innentüren in toller Optik – weiß lackiert- Bucher-System-Treppen - tolles Design aus Edelstahl und Holz nach Farbwunsch- Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar- stilvoll gestaltetes Bad (Badewanne oder bodentiefe Dusche & Waschtisch) und Gäste-WC - Qualitätsarmaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter- Solar-Gas-Gas-Brennwertkompaktheizzentrals- Komplette Elektroausstattung in allen Räumen – Fa. Busch Jäger- TV- und Netzwerkanschluss in allen Wohn- / Schlafräumen- Außenwasserhahn – frostfrei- Außensteckdose- auf Wunsch mit Gestaltung & Realisierung der Außenanlagen gegen Aufpreis...es bleiben keine Wünsche offen. Innenraum - bezugsfertig: Es werden ausschließlich Ausstattungselemente von namhaften Qualitätsherstellern verbaut. Diese werden in umfangreichen Bemusterungen selbst gewählt. Sie treffen die Auswahl und das Team der Astoria Massivhaus GmbH kümmert sich um alles weitere:- hochwertige Bodenbeläge - Laminat, Design-Vinyl, Fliesen oder Teppichboden- Fußleisten - verschiedene Designs- Spachtel- und Malerarbeiten - nach Farbwunsch- Fliesenarbeiten - verschiedenste Formate und Gestaltungsmöglichkeiten- Bäder und Gäste-WC´s - stilvoll gestaltet mit bodentiefen Duschen oder großen Badewannen und Unterputzarmaturen- Innentüren in toller Optik – in massiver und mehrfach lackierter Ausführungen Lagebeschreibung: Eine Lage mit hohem Wohnwert – hier bleiben keine Wünsche offen:- Perfekt für Familien und Berufspendler- auf kurzen Wegen ist alles Erreichbar- naturnah und doch vor den Toren Hamburgs & Kiels- im ruhigen Wohngebiet- zentrumsnahSie erreichen in kürzester Zeit sämtliche Einrichtungen destäglichen Bedarfs:- Einkaufsmöglichkeiten in allen Formen- Kita, Hort & sämtliche Schulformen- Ärzte & Apotheken- Post & Banken- Restaurants, Bars & Cafés- Bushaltestelle & Bahnstation- unterschiedlichste Freizeiteinrichtungen & Naherholungsgebiete- Fitnessstudios- Warmwasserfreibad- Spielplätze- GolfclubPerfekte Anbindung an die Metropolregion Hamburg:- A7 & B4 in wenigen Minuten- Flughafen Hamburg ca. 30 Minuten- Hamburger Innenstadt ca. 45 Minuten- Neumünster Innenstadt ca. 25 Minuten- Kieler Innenstadt ca. 45 Minuten Provision: provisionsfrei
