Kaufpreis 369.000 €
40878 Ratingen
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Poststraße befindet sich im Zentrum von Ratingen. Die charmante Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, gemütlichen Restaurants und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befindet sich quasi direkt vor Ihrer Haustür.Die BAB nach Düsseldorf und Essen sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.Ratingen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Die Stadt liegt in zentraler Lage der Metropolregion Rhein-Ruhr im Übergangsbereich zwischen Niederrheinischem Tiefland und dem Niederbergischen Land. Ratingen ist mit über 87.000 Einwohnern nach der Landes- und fast 93.000 Einwohnern nach der Gemeindestatistik die größte Stadt des Kreises Mettmann. Die Stadt ist Sitz eines Amtsgerichts, dessen Bezirk dem Stadtgebiet entspricht und das dem Landgericht Düsseldorf zugeordnet ist.Quelle: Wikipedia Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Deckenhöhe über 3 Meter Beschreibung Ausstattungonline - Denkmalgeschützte Jugendstilfassade aus dem Baujahr 1907- Repräsentatives Treppenhaus mit Mosaikböden und Ornamentverglasung- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss- Bis auf das Badezimmer sind alle Böden mit Holzdielen ausgestattet- Deckenhöhe über 3 Meter mit original Stuckelementen- Wohn- und Essbereich sind mit hohem Flügeltüren verbunden, so dass man die Immobilie als 3- oder 4- Zimmerwohnung nutzen kann.- Das Badezimmer wurde 2005 kernsaniert und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet- Balkon mit Südausrichtung- 2 Kellerräume Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Altbauwohnung, die mit Ihrem klassischen Charme und stilvollen Details begeistert.Die hohen Stuckdecken, gemütlichen Holzdielen und die großen Fenster verleihen der Wohnung einen altbautypischen Charakter, sowie eine angenehme Atmosphäre.Die geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und sorgen für ein gemütliches Zuhause. Die hochwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist bereits in unserem Angebotspreis inkludiert. Ein weiteres Highlight sind die großen Flügeltüren, die das Esszimmer vom Wohnzimmer trennen.Natürlich erlaubt das Esszimmer auch andere Nutzungsmöglichkeiten, wie ein 2. Kinderzimmer oder ein großzügiges Büro. Sonstiges: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten, inkl. einer Telefonnummer an.Besichtigungen werden nur mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Postbank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme durch unsere Makler und die Finanzberater.HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzierungsabteilung! Unsere Experten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
