Kaufpreis 220.000 €
01067 Dresden
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie, besticht durch ihre äußerst zentrale Lage im Herzen der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt von bedeutenden Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise: Frauenkirche, Zwinger, Semperoper. Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen sind in direkter Nähe zur Immobilie anzufinden. Ebenso die Nähe zum Bahnhof Mitte bietet nur Vorteile für die Anbindung an das ÖPNV-Netz. Ausstattung: - 2-Zimmer- Baujahr: 2021- Einbauküche- Bad mit bodentiefer Dusche- bodentiefe Fenster- Terrasse im Innenhof- Kellerabteil- Fahrradabstellraum- Fernwärme- Außenrollläden- Waschmaschinenanschluss Objekt: Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 51 m², befindet sich in einem 2021 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Viertel Dresden-Friedrichstadt. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe und ist damit trotz der sehr zentralen Lage ruhig und bestens zu erreichen. Zur Wohneinheit ist zudem ein Kellerabteil zugehörig. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Hausbewohnern der Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung. Außerdem sind alle Etagen mit einem Aufzug erreichbar.Die Wohnung betritt man über die Diele, von welcher Sie geradewegs in das helle, großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Küche gelangen. Rechts der Diele gelangen Sie in das moderne Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer findet man Zugang zum Schlafzimmer sowie zur im Innenhof gelegenen Terrasse. Die bodentiefen Fenster sind alle mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2021. - Kaltmiete Wohnung: 513,00 € - HG Wohnung: 216,51 €/Monat, inkl. IHRL: 17,09 €/MonatHG = HausgeldIHRL = InstandhaltungsrücklageFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an! Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Provision: 3,57%
