Kaufpreis 490.000 €
16321 Bernau bei Berlin
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück mit diesem nagelneuen Haus befindet sich in einer ruhigen 30-er Zone, welches die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Stadtnähe bietet. Nur wenige Minuten entfernt von der A11 und dem Autobahndreieck Barnim, eignet es sich hervorragend für Familien, die im Grünen wohnen möchten und z.B. in Berlin arbeiten. Die Haltestelle der S-Bahnlinie S 2 ist leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Kindergärten, die Grundschule, Supermärkte sowie ein Ärztezentrum sind bequem zu Fuss erreichbar. Für grössere Einkaufs- und Freizeitgestaltungen ist die Innenstadt von Bernau nur eine kurze Autofahrt von 5-10 Minuten entfernt. Die nahe gelegene Schönower Heide und der Gorinsee bieten u.a. Orte zur Erholung und laden zu interessanten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Ein gut ausgebautes Radwegenetz zeichnet die Region um Schönow bei Berlin aus. Ausstattung: Das Satteldach mit einer Dachneigung von 22 Grad ist mit Betondachziegeln als harte Bedachung versehen, was für eine besonders gute Witterungsbeständigkeit sorgt. Die Kunststoff-3-fach-Isolierfenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet und tragen zur optimalen Wärmedämmung des Hauses bei. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Typ Logatherm WLW-6 SP AR, ergänzt durch eine Fussbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen.Im Badezimmer wird ein Fliesenspiegel angebracht, während in den Wohn- und Schlafräumen hochwertiges Vinyl in Holzoptik verlegt wird, welches eine warme Atmosphäre schafft. Die Aussenanlagen sind bisher nicht angelegt und müssen vom Erwerber gestaltet werden.Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Haus verfügt über keine Etagen und keinen Keller, was ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Mit einem Kaufpreis von 490.000 Euro bietet es eine moderne und komfortable Wohnlösung in idyllischer Lage nahe Berlin. Objekt: Das Einfamilienhaus in Schönow bei Berlin wird mit einem ca. 690 m² grossen - noch zu vermessenden Grundstück verkauft und besticht durch seine moderne Bauausführung- als Erstbezug. Das Haus wurde mit 36,5 cm starkem Mauerwerk aus YTONG auf einem Streifenfundament errichtet, wobei die Bodenplatte aus Stahlbeton gefertigt wurde. Der mineralische Aussenputz in weiss mit einer Dicke von 1,5 cm verleiht dem Haus ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Sonstiges: Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Sämtliche Objektdaten erhalten wir von unseren Auftraggebern. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Alle Maß- und Flächenangaben in diesem Expose sind ca. - Werte. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 2 % inkl. MwSt zu zahlen vom Käuferund 2 % vom Verkäufer der Immobilie
