Kaufpreis 400.000 €
17166 Teterow
Zimmer 6
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 6
Größe: 151 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen bei Ihrer Immobiliensuche - Ganz nach dem Motto: Einziehen und Wohlfühlen!Sie lieben Ruhe vom Stadtlärm und den unverbauten Blick in die hüglige mecklenburgische Landschaft, dann ist das Objekt für Sie goldrichtig!Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie vorstellen zu dürfen!Bei einer Besichtigung vor Ort erwartet Sie ein attraktives Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise im Jahre 1995 auf einem 521 m² großen Grundstück erbaut wurde.Ihr Wohnglück verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m². Das Erdgeschoss öffnet sich grundrisstechnisch mit einem Vorbereich zum Wohnen, von hier aus sind alle Räume separat begehbar. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, zwei weitere Zimmer, eine Wohnküche inkl. Einbauküche sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse verfügt über einen herrlichen Blick über die Felder Teterow`s! Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner Abstellraum unter der Massivtreppe.Die Treppenanlage ist als Betontreppe ausgeführt. Drei helle Zimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum sind im Dachgeschoss angeordnet. Der geräumige Spitzboden wurde als Abstellraum genutzt.Im Jahr 2023 fand die letzte Renovierung statt. Die Zimmer sowie der Flur im Dachgeschoss erhielten einen neuen Designbelag und malermäßig wurde das gesamte Wohnhaus renoviert. Die Immobilie wird mit Erdgas über eine Brennwerttherme beheizt, Bj. 2011. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage, mittels Standspeicher. Abgerundet wird dieses Objekt mit dem gelungenen Grundriss und durch das wundervolle Grundstück mit Terrasse, welche Ihnen zu jeder Tageszeit ein sonniges Fleckchen sowie genug Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet.Die Carportanlage aus Holzkonstruktion mit Rolltor und separatem Abstellraum bietet Ihnen Stellfläche u. a. für Ihren Pkw, auch eine Werkbank findet hier einen idealen Standort. Für ausreichend Stauraum sorgt weiterhin das Gartenhäuschen auf dem Grundstück. Diese Immobilie überzeugt durch ihren Charme und die einzigartige Lage! Fühlen Sie sich herzlich eingeladen, mit uns die Immobilie zu besichtigen. Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet nahe der Teterower Innenstadt. In fußläufiger Nähe sind Einkaufszentren, Ärzte, Banken, Gaststätten und vieles mehr erreichbar. Teterow ist der geografische Mittelpunkt von Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt gehört zum Landkreis Rostock, hat ca. 8.500 Einwohner und ist reich an Seen, Wäldern und Wiesen und ist somit ein beliebtes Urlaubsziel für Jung und Alt, ideal für Wasserfreunde, Naturliebhaber und Angler. Im Jahr 2014 wurde die neu angelegte Badestelle am Teterower See eröffnet. Hier kann man sich an den warmen Sommertagen abkühlen - ein Spaß für die ganze Familie. Oder man lässt sich am alljährlichen traditionellen Pfingstrennen auf dem Teterower Bergring die Sonne auf den Bauch scheinen, ein Muss für jeden Motorsportfan. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr.Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbssteuer, Notargebühr und Käuferprovision. Provision: 14.280,00 € inkl. 19 % MwSt.3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision sowie 3,57 % inkl. MwSt. Verkäuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
