Kaufpreis 399.000 €
91459 Markt Erlbach
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erdgeschosswohnung (links von Haustüre) mit großer Terrasse und Gartenanteil in einem 7-Parteienhaus in Markt Erlbach am Zimmerplatz.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie die gehobene Ausstattung aus.Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft sowie eine perfekte verkehrstechnische Anbindung an der St2252 zwischen Bad Windsheim und Nürnberg.Ausstattung:* Gebaut nach dem KfW40 Standard* PV-Anlage zur Heizungsunterstützung * Modernste Wärmepume mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung* Elektrische Rollos* Video-Türsprechanlage* Be- und Entlüftung (dezentral) für ein angenehmes Wohnklima* LAN-Kabel in jedem Zimmer* Gäste-WC oder Abstellraum/Speisekammer nach Wunsch wählbar* Aufzug vom KG bis ins DG* Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner* Anschlüsse für Waschmaschine im Bad vorhanden* Badewanne und bodenebene Dusche* Kellerabteil* Wochwertige Bodenbeläge wählbarEs sind noch Wohnungen im EG, OG und DG frei. Ebenfalls steht noch eine Kellergeschoss-Wohnung mit großem Lichtgraben zum Verkauf.Ein Stellplatz ist noch käuflich erwerbbar. Kaufpreis 12.800 EUR. Weitere Stellplätze am Objekt besonders günstig bei der Gemeinde pachtbar. Ausstattung: Bodenbeläge, Wandfarbe, Design der Innentüren sind auf Wunsch jederzeit möglich. Lagebeschreibung: Ortsanfang von Markt Erlbach, in direkter Nähe zu einem Supermarkt mit Bäcker und Metzger. Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
