Kaufpreis 399.000 €
97215 Uffenheim
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Bungalow auf einem fertiggestellten Grundstück mit Carport und Gartenhaus. Das Haus wurde von einer im Hausbau erfahrenen regionalen Zimmerei nach Bauherrenwünschen in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Aus privaten Gründen wird das Objekt nun zum Verkauf angeboten.Das Haus und die Außenanlagen sind komplett fertig gestellt und kann nun innen individuell ausgebaut werden. Innenaufteilung aktuell wie im Grundriss fertiggestellt. Angebotspreis 399.000€ beinhaltet:- Innenwände und Decken tapezierfertig gespachtelt- Elektrik fertiggestellt, mehr als ausreichend Steckdosen usw. installiert (Busch&Jaeger)- Wasser- und Abwasserleitungen verlegt und anschlussfertig- alle Sanitärobjekte / Armaturen (Grohe/Hanse) vorhanden- Edelstahlpufferspreicher vorhanden- Panasonic-Monoblock Wärmepumpe vorhandenVerkaufspreis 439.000€,beinhaltet zusätzlich Fußbodenheizungsverlegung, Heizkreisverteiler und Estrich. Bebaute Grundfläche Haus ca. 15m x 10mCarport und Einfahrt ca. 38m²Eine Zisterne mit 4000l ist vorhanden.Bei Interesse an diesem schicken Objekt bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.BITTE BEACHTEN: Innenbesichtigungen finden ausschließlich nach Vorlage eines Kapitalnachweises statt. Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer kleinen Gemeinde im Bereich der Verwaltungsgemeinschaft Uffenheim, wenige Kilometer von Uffenheim entfernt.Uffenheim (Bahnhof VGN Nürnberg)Gollhofen (BAB A7 Auffahrt Gollhofen)Ochsenfurt ca. 20 Km Ausstattung: - Eingeschossiges Wohnhaus min. ENEV 2016- Unterseitig gedämmte Bodenplatte U-Wert bis jetzt 0,32W/(m2K)- Rehau Fenster 3-fach Verglasung 80mm Baudicke U-Wert 0,55W/(m2K)- ökologische Zellulosedämmung 28cm- Knauf Komplett-Putzssystem- Sockelbereich zusätzlich gegen Spritzwasser abgedichtet- Stromanschluß fertig im Haus mit zweitem Zählerplatz- Telekom Glaseranschluß vorhanden- Zisterne 4000l- u.v.m. Info Immobilienbesitzer: Wir suchen für vorgemerkte Kunden Häuser, Wohnung und Grundstücke zum Kauf und Wohnungen zur Vermietung. Seriöse und zuverlässige Abwicklung garantiert.Preiswerte Immobilienbewertungen nach Vergleichswertverfahren. Datenschutzerklärung DSGVO: Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit der Verarbeitung der übermittelten Daten einverstanden. Eine gesonderte Einwilligung ist nicht erforderlich.Übermittelte Daten werden einschließlich Ihrer Kontaktdaten gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können oder um für Anschlussfragen bereitzustehen. Eine Weitergabe dieser Daten findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt.Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.Übermittelte Daten verbleiben solange bei uns, die für die Bearbeitung Ihrer Anfrage nötig sind, Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder keine Notwendigkeit der Datenspeicherung mehr besteht. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen, Geldwäschegesetz o.ä. - bleiben unberührt. Provision: 2,38 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
