32479 Hille
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.000 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Objekt: Willkommen im Wohnpark Hartum.Gerne präsentieren wir Ihnen eine barrierefrei und moderne Lifestyle-Mietwohnanlage mit Aufzug und nur 6 Wohneinheiten in einem kleinen Neubaugebiet. Das Projekt befindet sich in der finalen Bauphase, so dass eine Anmietung frühestens zum 01.07.2024 möglich ist. Wohnung 5: Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie Ihr neues 3-Zimmer-Penthouse. Aufgeteilt ist es in einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse im XL-Format, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Diele. Ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.Eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss mit elektrischen Sektionaltoren sowie ein Stellplatz im Freien.Konditionen:Die monatlichen Gesamtkosten von 1.425,00 EUR stellen sich wie folgt dar: 1.000,00 EUR Kaltmiete, 75,00 EUR Küche, 50,00EUR Garagen-Stellplatz im EG, 25,00 EUR Stellplatz im Freien sowie 275,00EUR Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizkosten, Wasser, etc. Die jährliche Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.Die Ausstattung der Wohnungen lässt kaum Wünsche offen - hier wurde mit viele Liebe zum Detail geplant. Im Folgenden nun ein kleiner Auszug:- Energie-Effizienzhaus KfW-40-EE- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Dreifach-Isolierverglasung- Einzeln steuerbare Fußbodenheizung- Aufzugsanlage mit Notruf- Haustür-Gegensprechanlage - Elektrische Rollläden- Hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Bädern- Hochwertiger Vinyl-Designbelag in den Wohnräumen- Malervlies weiß an Decken und Wände- Bodennahe Duschanlage - herrliche Dachterrasse- u.v.m.Besichtigungen werden nach Eingang Ihrer im Exposé enthaltenen "Selbstauskunft vor Besichtigung" gerne vereinbart. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG. Dieser wird nach vollständiger Fertigstellung erstellt und überreicht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!Kaution: 2.300 Euro Stichworte: Gesamtfläche: 99,27 m², Grundstücksfläche: 1.235,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
