Kaufpreis 499.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in ruhiger Waldrandlage und dennoch zentraler Lage von Barsinghausen. Die Stadt liegt im Landkreis Hannover in Niedersachsen und bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die umliegenden Städte Hannover und Hameln sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Lage direkt am Deister lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet somit eine ideale Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ausstattung: Baujahr 2021Grundstück 359 m²Wohnfläche 180 m²Wohnzimmer 38 m²3 Schlafzimmerexklusive Burger Einbauküche mit Zugang zur TerrasseBadezimmer mit Badewanne und bodentiefer DuscheGäste WCGalerieHochwertiger Wintergarten mit Sonnenschutz und verschiebbarer Glasscheibenausgebautes Dachgeschoss 45 m² mit Panorama FensterHauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Bodenbelag aus hochwertigen strapazierfähigem Gerflor Vinylbodentiefe Kunststofffenster Dreifach verglastElektrische RollladenLuftwärmepumpeFussbodenheizung3 Stellplätze Objekt: Diese hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte befindet sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich perfekt für eine Familie. Mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m², verteilt auf 3 Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Auf dem großen 359 m² Grundstück kann die ganze Familie im eigenen Garten die Natur genießen.Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete 38 m² große Wohnzimmer, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die bodentiefen Fenster eröffnen einen herrlichen Ausblick in den großen Garten.Die geräumige und offene Einbauküche der Marke "Burger" ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Küche bietet auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzlich befindet sich im EG ein großzügiger Flur, ein Gäste WCund der Hauswirtschaftsraum.Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wintergarten, welcher luxuriöses Wohnen im Grünen ermöglicht. Die Scheiben des Wintergartens lassen sich öffnen und eine Markise unter dem Glasdach sorgt für den Sonnenschutz.Das OG bietet eine charmante Galerie sowie 3 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche. Das hochwertige Interieur gibt jedem Dusch- oder Badeerlebnis ein Wellness-Feeling.Das bezauberne 45 m² große ausgebaute Dach - Atelier verfügt über weiteren exklusiven Wohnraum. Die großen Panorama Fenster bieten eine herrliche Aussicht auf Hannover.Das Haus befindet sich in Barsinghausen und ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Eine Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der Bodenbelag im gesamten Haus besteht aus hochwertigen strapazierfähigem Gerflor Vinyl.Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Dreifach - Verglasung und elektrischen Rolladen.Insgesamt bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten, die man sich von einem modernen und energieeffizienten Haus wünscht und eignet sich perfekt für eine glückliche Familie. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stichworte: Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 359,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 2,38%incl.19%Mwst
