Kaufpreis 839.000 €
93138 Lappersdorf
Zimmer 9
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 839.000 €
Zimmer: 9
Größe: 281 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze3 Garagenstellplätze Objekt: Im exklusiven Auftrag präsentieren wir Ihnen ein äußerst attraktives und großzügiges Zweifamilienhaus in Lappersdorf, das zum Kauf angeboten wird.Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen und in einem Vorder- und Hinterhaus angeordnet sind.Die erste Einheit im Vorderhaus umfasst eine geräumige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, zwei Bädern, einer Wohnküche und einem Westbalkon. Die Wohnfläche beträgt hier etwa 121 m².Im Hauptteil des Hauses, dem Hinterhaus, befindet sich eine weitere großzügige Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer Terrasse. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu einem großen Studiozimmer umgebaut. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für angenehme Kühle während warmer Sommernächte. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Angrenzend zur Terrasse befindet sich ein massives Nebengebäude, das als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Aufgrund seiner Größe und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich dieses Haus hervorragend für verschiedene Nutzungsarten wie:+ Mehrere Generationen (z. B. Großeltern und erwachsene Kinder)+ Homeoffice/Freiberufler+ Kombination von Wohn- und Arbeitsraum+ GästetraktDarüber hinaus bietet das Anwesen auch für Handwerker ideale Bedingungen, da ausreichend Lagerfläche, Parkmöglichkeiten und sogar eine Büroeinheit integriert werden können. Dieses Angebot ist gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.Interessiert? Dann fordern Sie unser Exposé und unser Immobilienvideo an. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Gesamtfläche: 850,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 3,57 %
