Kaufpreis 290.000 €
18581 Putbus
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung Nr. 21 in erster Reihe mit Süd-Ost-Ausrichtung ist ein einmaliges Angebot. Mit einem unverbaubaren Blick auf die Insel Vilm und den Greifswalder Bodden, mit einem Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz inclusive, barrierearm, ist sie als fester Wohnsitz und als Zweitwohnsitz ebenso geeignet wie auch zur Ferienvermietung.Die Wohnung im 2. OG, dem Dachgeschoß des Hauses, hat den direkten Blick auf das Wasser und die Insel Vilm. Im Hintergrund können Sie sogar Mönchgut sehen, ein wahrhaft sehenswerter Ausblick, welchen Sie auch vom Frühstückstisch in der Wohnküche genießen können. Das Schlafzimmer mit den bodentiefen Fenstern zeigt ebenfalls nach Süd-Ost und Sie können schon vom Bett aus schauen wie Wellen und Wetter sind. Das Duschbad ist groß genug für eine Waschmaschine, doch eine gemeinsame Waschküche für Waschmaschine und Trockner ist im Kellerbereich. Ein Gemeinschafts-Fahrradabstellraum und ein privater Keller gehören ebenso zum Eigentum. Eine Einbauküche und die kleine Abstellkammer in der Wohnung runden dieses schöne Angebot ab.Die Villa macht ihrem Namen alle Ehre mit einem einladend offenen Eingangsbereich, mit dem offenen Treppenhaus und mit dem Glasdach darüber im Atriumstil, sehr hell und freundlich.Achtung: Besichtigungen sind auch kurzfristig und zu den Osterfeiertagen möglich. Ausstattung: Grundstücksanlage 1831 m²,57 m² Eigentumswohnung,Baujahr 2003,Fahrstuhl,Keller ca. 3 m²Tiefgaragenstellplatz inclusive,Balkon,Echtholzparkett,Einbauküche von 2010,Bad mit Dusche (von 2016)Gemeinschaftswaschküche und -Trockenraum,Gemeinschaftsfahrradkeller,barrierearm,Hausgeld 211€, Eigentümergemeinschaft von 23 Wohnungsinhabern, frisch renoviert Lagebeschreibung: Lauterbach ist ein Ortsteil von Putbus auf Rügen. Die Lage auf Rügen ist prädestiniert zum Leben wo andere Urlaub machen.Mit dem Yachtcenter Jaich und seinen schwimmenden Häusern, mit dem Haus Goor als eines der Wahrzeichen von Putbus-Lauterbach, mit dem rasenden Roland, der bis zum Hafen fährt, sind Sie hier gut aufgehoben. Der alte Hafen ist weniger als 200 m entfernt, mit Fischkuttern und Restaurants. Das Einkaufszentrum ist ebenfalls fußläufig (ca. 800 m) erreichbar.Der flache Badestrand von Neuendorf ist knapp 1 km entfernt.Putbus mit Theater und fürstlichem Park und dem Orangerie-Ensemble ist schlicht das Kulturzentrum von Rügen und nur 2 km nah dran und die Ostseebäder mit ihren langen weißen Sandstränden, erreichen Sie in 15-25 Autominuten. Sonstiges: Verkaufspreis 290.000 € oder nach Vereinbarung, zuzüglich 3,57 % Provision, anteilig für den Käufer, zahlbar nach Kaufvertragsunterzeichnung.Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Mail- und Adressdaten und Telefonnummer. Bitte die Nachricht an den Anbieter vollständig ausfüllen und absenden.Besichtigungen sind zu den Osterfeiertagen und auch kurzfristig möglich. Stichworte: Anzahl Balkone: 1Tiefgaragenstellplatz: 1Kellerabteil: 1 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
