Kaufpreis 374.000 €
65552 Limburg a.d. Lahn
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 374.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im OG mit Balkon ca. 6 m², barrierefrei mit Aufzug vom UG bis DG.Der Kaufpreis beinhaltet 1 PKW-Stellplatz ( 9.000,00 € ), eine eigene PV-Anlage ( 12.000,00 € ) + 1 Kellerraum ca. 12 m² im UG ( 7.000,00 € ). Lagebeschreibung: Der ICE-Bahnhof Limburg-Süd nach Frankfurt ( ca. 20 Minuten ) + Köln ( ca. 35 Minuten ) liegt auf Eschhöfer Gemarkung !!Unverbaubare Aussichtslage ins Lahntal !!In einer ruhigen Wohnstraße, direkt neben dem, von diesem Bauträger kürzlich fertiggestellten, Neubau.Eschhofen hat ca. 2.700 Einwohner, ist komplett grün eingerahmt und liegt direkt an der Lahn. Nach Limburg sind es 2 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Sportvereine mit vielen Sparten, Arzt, alles vor Ort.Eschhofen hat einen Bahnhof für die Regionalbahnen nach Koblenz, Frankfurt + Gießen. Der A 3-Anschluss ist in 5 Minuten erreichbar. Ausstattung: Hochwertige Ausstattung. Wärmepumpenheizung, eigene Photovoltaikanlage, barrierefrei, Aufzug.Das Objekt wird mit Energieeffizienzhausstandard KFW 55 oder besser erstellt !! Provision: 2,975% vom Kaufpreis inklusive 19% MWSt.
