Kaufpreis 259.000 €
39116 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Familienfreundlich und dörflich Leben inmitten von Magdeburg - Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Magdeburger Stadtteil Ottersleben. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine kurze Anbindung an die A14 sowie die Stadtautobahn B71. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden und in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: Grundstück mit ReihenmittelhausErdgeschoss: - Flur,- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, - Terrasse mit Zugang zum Abstellraum, - Gäste-WC, - Abstellraum mit separatem EingangDachgeschoss:- Flur, - Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, - Schlafzimmer, - Kinderzimmer, - Arbeits-, Kinder-, oder Gästezimmer Spitzboden mit genügend AbstellflächeExterieur: - Terrasse- Spielturm mit Kinderrutsche und SpielhausSonstiges: - manuelle Rollläden- Pkw-Stellplatz Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem modernen Lebensraum, wo Sie als Paar oder kleine Familie glücklich und zufrieden leben können?Dann können wir Ihren Wunsch mit diesem Reihenmittelhaus erfüllen! Dieses schöne und ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 97 Quadratmetern Wohnfläche höchste Wohnqualität. Ein großer Wohnbereich ermöglicht Ihnen ein harmonisches Zusammensein und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente sorgen hier große Fenster und Türen, die zugleich Zugang zu der großen, nach Süd-West ausgerichteten Terrasse bieten. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine Einbauküche. Das Erdgeschoss bietet Ihnen weiterhin ein modernes Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und einen Abstellraum, welcher über einen separaten Eingang verfügt. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied ein eigenen Rückzugsort. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches je nach Bedarf als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche runden das Raumangebot perfekt ab. Für genügend Stauraum ist im Spitzboden gesorgt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 185 m² ist die Gartenarbeit schnell erledigt. Die Terrasse lädt zum Verweilen und zum Genießen angenehmer Sonnenstunden ein.Für die Unterbringung von Gartengeräten, - Möbeln oder Spielsachen ist im Abstellraum, welcher von er Terrasse aus begehbar ist, gesorgt. Der Spielturm mit Kinderrutsche und Spielhaus kann bei Bedarf gerne übernommen werden. Genießen Sie die Vorzüge einer Gemeinschaft in einer freundlichen Nachbarschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 7.00 Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
