Kaufpreis 598.000 €
94127 Neuburg a. Inn
Zimmer 4
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 4
Größe: 158 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Neukirchen am Inn gehört zur Gemeinde Neuburg am Inn und liegt unmittelbar vor Passau. Man profitiert von der Infrastruktur von Passau und wohnt dennoch ruhig und ländlich. Neukirchen verfügt über eine Apotheke, Allgemein- und Fachärzte, einen Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarortschaften. Nach Passau fahren Sie nur ca. 5 Minuten, zur nächsten Autobahnhauffahrt Passau Süd nur ca. 3 Minuten, nach Bad Griesbach ca. 20 Minuten, nach Österreich ca. 10 Minuten und nach Fürstenzell ca. 5 Minuten. Ausserdem liegt Neukirchen hervorragend für Mitarbeiter der Uni oder des Klinikums in Passau. Objekt: In einem gut gelegenen Neubaugebiet in Neukirchen am Inn dürfen wir Ihnen ein Neubau Einfamilienhaus mit Carport und schönem Garten anbieten. Bezugsfertig wird das Objekt im Frühjahr/Sommer 2024. Das Objekt überzeugt mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen, hochwertigen Materialien und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein.Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Hier genießen Sie die Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens.AKTUELLER STAND: Das Objekt wurde von Außen, mit Ausnahme der Außenanlagen, bereits vollständig fertiggestellt. Aktuell finden die Pflasterarbeiten im Außenbereich und das Setzen der Innentüren statt. Bezugsfertig wird das Objekt voraussichtlich im Mai 2024. PROVISION: Keine zusätzliche Käuferprovision!IHRE VORZÜGE:+ zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur+ individuelle Architektur mit hohem Wiedererkennungswert+ modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung+ 2 stilvolle, wertige Bäder+ Garten+ vorteilhafte Raumaufteilung+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + schöne sonnenverwöhnte Terrasse + Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung+ Carport und Außenstellplatz+ elektrische Rollläden+ energieeffiziente Luft-Wärmepumpe - Zentralheizung360-GRAD-TOUR/ BILDER:Aus Diskretionsgründen erhalten Sie gerne auf Anfrage aussagekräftige Bilder sowie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang.ENERGIEAUSWEIS (GEG): Nach vollständiger Fertigstellung kann der Blower Door Test und der Bedarfsausweis erstellt. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
