Kaufpreis 619.300 €
55545 Bad Kreuznach
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 619.300 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Lage:: Bad Kreuznach-Bosenheim ist ein Stadtteil und Teil der Stadt Bad Kreuznach im Bundesland Rheinland-Pfalz in Deutschland. Bosenheim ist bekannt für seine Weinberge sowie für seine historischen Gebäude und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Region liegt im malerischen Nahetal, das für seine Weinproduktion und seine idyllischen Landschaften bekannt ist. Besucher von Bosenheim können durch seine charmanten Straßen schlendern, Weinproben in örtlichen Weingütern genießen und die reiche Geschichte und Kultur der Gegend erleben.Vom Stadtteil Bosenheim sind Sie ruck-zuck auf der Schnellstraße Richtung Ingelheim, Mainz und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. In Bad Kreuznach gibt es alle weiterbildenden Schularten, viele Einkaufsmöglichkeiten, ein charmantes Kurgebiet und eine gute ärztliche Versorgung sowie 2 große Krankenäuser. Das Angebot:: Das Haus wurde 1978 in Fertigbauweise errichtet und in den letzten 10 Jahren grundsaniert, sodass Sie heute ein modernes, geschmackvolles Einfamilienhaus erwartet. Die Fenster wurden ebenso erneuert wie das gesamte Dach mit hochwertiger Isolierung. Auch von außen hat das Haus eine Dämmung erhalten. Alle Bäder wurden modernisiert.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Über die neue Haustüre erreichen Sie eine helle freundliche Diele. Dort befinden sich Garderobe und ein Gäste-WC. Von der Diele erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit gemütlichen Kamin, Essplatz und Ausgang auf die große Sonnenterrasse. Über die gesamte Hausbreite kommt durch eine große Fensterfront viel Licht in Ihr neues Heim. Die Küche wurde auch schon komplett erneuert und von dort erreichen Sie ebenfalls die Terrasse, um schon das Frühstück auf Ihrem fast uneinsehbaren Grundstück zu genießen. Auf dieser Ebene gibt es noch ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großer Studioraum, ein offene Küche, ein helles Duschbad mit Fernsicht und ein Gästezimmer. Diese Ebene könnte auch ein unabhängiges Familienmitglied bewohnen.Das Untergeschoss wird Ihr Freizeitparadies werden. Eine große Sauna mit Dusche, eine Infrarotkabine und ein großes Zimmer für Partys oder für Ihr eigenes Sportstudio lassen keine Wünsche für Ihre Gesundheit offen. Auf dieser Ebene befinden sich noch Räume für Heizung und Vorräte (z.B. Wein). Das Grundstück ist knapp 500 m² groß und liebevoll angelegt. Genießen Sie den Blick von der großen Terrasse auf den gepflegten Teich und den Garten, dort befindet sich auch ein Gartenhaus für die Geräte und einen gemütliche Sitzecke, um den Alltag für kurze Zeit zu vergessen. Das Grundstück ist fast uneinsehbar. Neben dem Haus gibt es ein Caport für Ihr Auto. In nur wenigen Minuten sind Sie in der freien Natur, ideal für Jogger oder Hundebesitzer. Besichtigen Sie die Wohlfühloase und Sie werden begeistert sein. Provision: 3,57 % vom Käufer incl. 19 % MwSt.
