Kaufpreis 159.000 €
37287 Wehretal
Zimmer 5
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 5
Größe: 98 m2
Baujahr: 1780
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Wehretal zählt ca. 5.00 Einwohner.Die Tallage ist vom namengebenden Fluss Wehre durchzogen - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.Infrastruktur: Wehretal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Friseur, Kosmetik, Baustoffgroßhandlung etc. - Kinderbetreuung: Kleeblatt Schule (Grundschule), Kita, Jugendtreff etc. - Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Seniorenheim - Unterhaltung: viele gute Restaurants - Kultur: Gemeindebücherei, Kirchen, hessischer Radweg R5, Wanderwege etc. Verkehr: Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen. Zug: Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda - Göttingen.Auto: Durch Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452. Eschwege ist ca. 5 km, Eisenach ca. 40 km und Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld jeweils ca. 50 km entfernt. Freizeit: Die Gemeinde Wehretal bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Radclub, Pumptrack etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Chor, Werratalverein etc.) zur Verfügung.Veranstaltungen wie das Wichtelfest, Osterfeuer, Fasching etc. schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben. Ausstattung: Diese Wohnhäuser bieten Ihnen vielzählige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend für die große Familie! Hier können Sie für Ihre Eltern eine schöne Wohnung im Erdgeschoss schaffen. Diese Wohnung können Sie sehr barrierearm gestalten. Zeitgleich können Sie mit Ihrer Familie das Vorderhaus beziehen. Das Wohnhaus bietet Ihnen zwei Eingänge. Es gibt mehrere Möglichkeiten eine entsprechende Aufteilung des Objektes vorzunehmen. Auch ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer schönen Einlieger-/Gästewohnung ist bei dieser Immobilie sehr gut realisierbar. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die Küche mit dem Esszimmer und der Speisekammer. Zwei weitere Räume, ein Bad und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Im Heizungsraum liegt die Gas-Zentraltherme. Die beiden Eingangsbereiche des Wohnhauses verfügen jeweils über eine Treppe, welche Sie in das Obergeschoss führt. Diese Etage besteht aus 2 Schlafzimmer. Ein Bad ist ebenfalls vorhanden. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Der eine Teil des Hinterhauses wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Hier können Sie für Ihr Kind ein tolles, eigenes Reich schaffen mit einem separaten Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Das Wohnhaus verfügt außerdem über Stellplätze, die Sie über die Einfahrt erreichen. Neben dem Haus erwartet Sie ein herrlicher, sonniger Garten. Hier können Sie mit Ihrer Familie den Sommer und die Idylle genießen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Scheune für Holz und Gartengeräte.Das Haus wurde in den letzten Jahren des 18 Jahrhunderts errichtet. Einer schnellen Übergabe steht nichts im Wege. Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Objekt: Platz für die ganze Familie - zwei Wohnhäuser für generationsübergreifendes Wohnen! Die beiden Häuser bieten Ihnen 5 Zimmer, eine Küche, Bad und Gäste -WC. Eine Garage, eine Werkstatt, 1 Kriechkeller und Dachboden sind ebenfalls vorhanden. Neben dem Wohnhaus liegt der sonnige Garten. Das Vorderhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand, das Hinterhaus kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, es befindet sich im Rohbau. Die ideale Immobilie für den Handwerker. Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
