Kaufpreis 749.000 €
13591 Berlin
Zimmer 6
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 6
Größe: 110 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solides Einfamilienhaus: Das freistehende gemauerte Einfamilienhaus wurde 1939 erbaut, es wurde 1970 durch einen Anbau um ein Zimmer erweitert. Im Erdgeschoß findet sich eine Einbauküche sowie ein Wohn- und Eßzimmer, ein Zimmer und ein Gäste WC mit Dusche. Im ersten Stock gibt es drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus ist fast voll unterkellert. Gartenstadtnähe: Berlin-Staaken ganz im Westen von Berlin zeichnet sich durch eine ruhige und lebenswerte Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung aus. Per Bus (Haltestelle ca. 200 m entfernt) ist der U- und S-Bahnhof Berlin-Spandau in weniger als 15 Minuten erreicht. Die Bundesstraße 5 „Heerstraße“ ist 2,5 km entfernt, bis zur Berliner Innenstadt (Zoologischer Garten) ist man gut 14 km unterwegs. Die Autobahnauffahrt Berlin-Spandau auf dem Berliner Ring (A 100) ist in 10 km Entfernung. Die Immobilie liegt unweit der Gartenstadt Staaken, einer der bedeutendsten Berliner Bau- und Gartendenkmäler. In rund 500 Metern der Immoblie befindet sich der Park Heidelake und der Park Spektewiesen. Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung. Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. In nur wenigen Kilometern sind große Waldflächen in Brandenburg erreicht, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Auch die Havel mit Wannsee ist nicht weit.Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, inmitten vieler Einfamilienhäuser. Viel Platz: Man betritt das Haus über wenige Stufen. Von der Diele erreicht man das Zimmer im Anbau sowie den Wohnbereich mit Küche, Wohn- und Eßzimmer, das Gäste WC sowie die Treppe ins Obergeschoß und in den Garten. Ein großes Fenster im Eßzimmer ermöglicht einen schönen Blick auf den großen Garten. Dieser kann im hinteren Bereich mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden Über eine Treppe im Anbau gelangt man auf die überdachte sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung. Die Einbauküche (Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine) ist weiß mit Holzgriffen. Das Gäste WC mit Dusche hat Tageslicht.Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoß. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Bad ist mit Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Vom Obergeschoß hat man einen herrlichen Blick auf den großen mit hohen Bäumen und Sträuchern angelegten Garten. Den Dachboden (zum Teil ausgebaut) kommt man mit Hilfe einer Klapptreppe.Das Haus ist fast voll unterkellert. Es gibt eine Werkstatt, einen Waschkeller, eine Hausbar sowie einen Abstellraum. Anschlüsse für die Waschmaschine sind vorhanden. In der an das Haus angebauten Garage findet ein Auto seinen Platz. Für Fahrräder gibt es einen seperaten Schuppen im Anschluß an die Garage. In der Mitte des Gartes steht ein Gartenhaus mit überdachtem Sitzplatz. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3 % Inkl. MwSt.
