Kaufpreis 349.000 €
04109 Leipzig
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1874
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich im bekannten Leipziger Bachviertel, einem lebendigen und sehr begehrter Stadtteil, der seinen Namen von dem berühmten Komponisten Johann Sebastian Bach erhalten hat. Gelegen im Herzen der Stadt, zeichnet sich das Bachviertel durch seine historische Bedeutung, seine kulturelle Vielfalt und seine einzigartige Atmosphäre aus.Die Straßen sind gesäumt von charmanten Altbauten, die den traditionellen Charakter Leipzigs widerspiegeln. Alltägliche Besorgungen erledigen Sie im Supermarkt gleich um die Ecke. Ob Feierabendbier oder Brunch im Park, stimmungsvolle Locations erwarten Ihren Besuch. Drei Kindergärten und zwei Schulen in unmittelbarer Nähe helfen jungen Familien den Alltag zu organisieren. Die das Bachviertel prägenden weitläufigen Park- und Grünanlagen mit Anschlüssen an den Auenwald bis hin zum Cospudener See im Süden und den Elsterauen im Norden beginnen praktisch vor der Haustür und bieten eine unvergleichliche Lebensqualität. Fußläufig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint diese Lage die Vorzüge urbanen Lebensraumes bei gleichzeitig hohem Freizeitwert. Es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen und der seinen Bewohnern ein authentisches und inspirierendes Lebensumfeld bietet. Objekt: - Dachgeschosswohnung- historischer denkmalgeschützter Altbau aus 1874- in 1997 saniert- ca. 94 qm Wohnfläche, grundrisslich sehr gut, (mal anders) aufgeteilt - 4-Zimmer-Maisonettewohnung- helle Wohnbereiche- Süd-Terrasse mit Blick über die Stadt- S/O Balkon- separate geschlossene Küche mit moderner Einbauküche (2 Jahre jung)- Bad mit Wanne- Parkettfußboden- Kellerabteil- kein FahrstuhlDie Wohnung ist mit Verkauf freiwerdend und somit für den Eigennutzer verfügbar.Es handelt sich um eine eher seltene Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung in dieser Mikrolage, im Leipziger Bachviertel erwerben zu können. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. Mwst
