Kaufpreis 489.000 €
63069 Offenbach am Main
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Offenbach-Lauterborn ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt ein beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zur Rosenhöhe und dem Waldschwimmbad viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Durch das beliebte Ring-Center finden Sie auch im direkten Umfeld ein größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Gute Busanbindung zur S-Bahnstation Marktplatz, von welcher Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können. Ausstattung: + gefragte Wohnlage + schönes und großzügiges Wohn-/ Esszimmer + Terrasse teilweise überdacht+ schönes Grundstück mit Blick ins Grüne+ Gäste-WC+ Abstellräume+ Balkon+ zwei Tageslichtbäder+ Gäste-/ Arbeitszimmer im Keller+ Balkon + voll unterkellert + Einzelgarage + Keller teilweise beheizbar Objekt: Schönes Reihenmittelhaus in gesuchter Wohnlage von Offenbach. Das Haus bietet Ihnen 5 Zimmer, welche sich auf ca. 148,50 m² Wohnfläche verteilen. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss weitere drei Zimmer zu Verfügung, welche wohnlich ausgebaut sind und genutzt werden können. Diese Zimmer sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt!Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie eine schöner Eingangsbereich mit Garderobe, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein geschlossener Küchenbereich mit Zugang zum Esszimmer sowie das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit ca. 34,56 m² Wohnfläche und Zugang zur ca. 10 m² großen, angrenzenden Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit ca. 18,17 m², zwei Kinderzimmer mit 12,28 m² und 10,57 m², ein Balkon, zwei Abstellräume sowie zwei Tageslichtbäder zur Verfügung. Alle Zimmer erreichen Sie über den Flur. Durch den klaren Grundriss bieten alle Zimmer gute Stellmöglichkeiten.Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer, einen Flur sowie eine separate Toilette. Die Größe der Zimmer ist nicht in der Wohnfläche enthalten.Das Haus ist voll unterkellert. Durch die verschiedenen Räume bieten sich im Keller mehrere Nutzungsmöglichkeiten an. Aktuell befinden sich im Keller fünf Räume, welche als Heiz-, Keller-, Vorrats- und Waschraum sowie Gäste-/ Arbeitszimmer genutzt werden. Damit die Gäste nicht frieren ist der Kellerraum teilweise beheizbar. Vom Waschraum aus haben Sie einen direkten Ausgang zum Garten. Das schöne Grundstück hat eine Größe von 223 m² und bietet Gartenliebhabern viele Gestaltungsmöglichkeiten.Zum Haus gehört zusätzlich eine Einzelgarage.Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,14 m², Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
