Kaufpreis 1.059.000 €
22335 Hamburg
Zimmer 7
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2024
Kaufpreis: 1.059.000 €
Zimmer: 7
Größe: 183 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg Fuhlsbüttel.Fuhlsbüttel ist vor allem für seine familienfreundliche und grüne Umgebung bekannt, und bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Natur.Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gärten und Grünflächen, und zeichnet sich durch eine angenehme und lebhafte Atmosphäre aus.In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.Der Alsterlauf sowie der Hamburger Stadtpark sind nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen und Erholung ein.Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt innerhalb von 30 Minuten erreichbar.Darüber hinaus befindet sich der Flughafen in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Zwei BalkoneZwei BäderBadewanne Hochwertiger Pitchpine-Boden KaminKellerTageslichtbadTerrasseGarten Garage Einbauküche Ausgebauter Spitzboden Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne und großzügige Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel, die ursprünglich 1927 errichtet wurde. Das Objekt ist ein wahres Raumwunder, und kann mit insgesamt ca. 183,7m² Wohnfläche punkten, die sich auf drei Etagen verteilt. Nach dem Betreten begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Von hier aus kommen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, welcher sich über zwei Zimmer verteilt und mit einem Kamin ausgestattet ist, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Angrenzend befindet sich der Anbau, der einen traumhaften Blick in den Garten offenbart und einen direkten Zugang zur Terrasse hat. Im Erdgeschoss können Sie sich zudem an einem hellgefliesten Duschbad und einer modernen Küche mit angrenzendem Vorratsraum erfreuen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die Sie vielfältig nutzen können. Hier können Sie zudem an sonnigen Tagen den eigenen Balkon genießen. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein weiteres Bad, welches über Badewanne und Dusche verfügt. Im Dachgeschoss finden Sie zwei halbe Zimmer, sowie ein weiteres großes und helles Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem kleinen Balkon überzeugen kann. Das Haus verfügt zudem über einen Keller. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen. Abgerundet wird das Angebot durch das traumhafte, 684m² große Grundstück. Der weitläufige Garten ermöglicht eine kleine Auszeit vom Alltag und bietet viele Möglichkeiten. Für Ihre Pkws findet sich eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2016 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
