Kaufpreis 364.000 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 364.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Platz für die ganze Familie: Sie erwerben eine Doppelhaushälfte, die 1995 erbaut wurde und über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche verfügt. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (Einbauküche im Preis inkludiert) mit angeschlossenem Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.Weitere 6 Zimmer in Ober- und Dachgeschoss können individuell genutzt werden. Bei zusätzlichem Wohnraumbedarf besteht die Möglichkeit, den Spitzboden auszubauen.An das Schlafzimmer ist ein praktischer Ankleidebereich angegliedert. Hervorzuheben ist das schöne Bad mit Doppelfenster, das mit einer großen Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Der Garten auf dem ca. 302 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage bietet Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Zusätzlich ist ein weiterer kleiner Gartenanteil von 32m² angemietet.Im Haus ist ein Gas-Zentralheizung eingebaut (1995). Dieses DHH ist für Sie ab Sommer/Herbst 2024 einzugsbereit!Sonstiges: Einbauküche inklusiveBöden: Fliesen, LaminatFenster: KunststoffGarage Raumaufteilung: Erdgeschoss:Kochen-Essen, Wohnzimmer, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse1.Obergeschoss:Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad, zwei weitere Zimmer, Balkon2.Obergeschoss:drei RäumeDachgeschoss:ausbaufähig Keller:Hobbyraum, Heizung, Hauswirtschaft, Vorrat, Besichtigungstermine: Termine zur Besichtigung sind jederzeit nach Absprache möglich. Lage: Die Immobilie liegt in Sulzbach-Rosenberg in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in naher Umgebung. Provision: 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt.
