Kaufpreis 790.000 €
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Kirdorf, dem nördlichsten und sehr beliebten Stadtteil Bad Homburgs. Ganz nah am Zentrum aber auch am Rande eines ausladenden Erholungsgebietes, dem Kirdorfer Feld, lässt es sich hier vorzüglich leben. Bad Homburg liegt landschaftlich reizvoll und begehrenswert am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den gefragtesten Gemeinden im Taunus. Die beliebte Kurstadt bietet sensationelle Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Angesehene Schulen sowie ausgezeichnete Restaurants sind ebenfalls präsent. Viele Radwanderwege und der Taunus laden zur Erholung ein. An das Frankfurter Nahverkehrsnetz ist Bad Homburg sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 angebunden. Außerdem verbinden Regionalbusse die anliegenden Taunusgemeinden miteinander. Mit dem naheliegenden Autobahnnetz erreichen Sie auch per Auto in 20 Minuten die Rhein-Main-Metropole Frankfurt oder den Flughafen. Einkäufe lassen sich unproblematisch in der Nähe oder im Stadtzentrum von Bad Homburg erledig Ausstattung: - freistehendes Einfamilienhaus- Baujahr 1987- 5 Zimmer- 2 Bäder- Einliegerwohnung- Gasheizung 2005- Rollläden- Kamin- Fußbodenheizung - Naturstein und Laminat- Garage- Stellplatz- Gartenhaus- ruhige Anliegerstraße- Süd-Ausrichtung Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1987 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Bad Homburg / Kirdorf. Der Grundriss des Hauses ist großzügig und sehr gut durchdacht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger und heller Wohn-Essbereich mit Kamin und direktem Zugang auf die Südterrasse. Die derzeit offene Küche lässt sich nach Bedarf ohne großen Aufwand schliessen. Ein Gäste-WC und viel Platz für die Garderobe ergänzen diese Etage. Stringent ist im Ergeschoss hochwertiger, heller Natursteinboden mit Fußbodenheizung verlegt worden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit einem Zugang zu dem Südbalkon sowie ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer verfügt über genügend Raum für Dusche, Badewanne und zwei Waschtische. Auf dieser Etage ist Lamininat als Bodenbelag gewählt worden. Das Untergeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit Bad und einem Zimmer, welches mit einem Küchenanschluss versehen ist. Zudem sind zwei weitere große Kellerräume, die ebenfalls mit Laminat verlegt sind, vorhanden. Eine Garage auf der einen Seite sowie ein PKW-Stellplatz und ein kleines Gartenhaus auf der anderen Seite des Hauses ergänzen das Angebot.Fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls liegen das Kirdofer Feld mit seinen schönen Spazierwegen der Golplatz und andere Sportplätze in der Nachbarschaft.Nach einer Renovierung des Hauses nach den heutigen geschmacklichen und energetischen Ansprüchen erhalten Sie hier ein ideales und modernes zu Hause für Ihre Familie Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
