Kaufpreis 399.000 €
63150 Heusenstamm
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung in einem 3 Parteienhaus befindet sich in sehr guter, reiner Wohnlage in einer Nebenstraße in Heusenstamm-Rembrücken.Der herrliche Garten und die großzügigen Terrassen laden zum relaxenein, zum grillen, toben oder spielen.Heusenstamm die Stadt im Grünen!!! Heusenstamm ist eine liebenswerte und moderne Stadt, in der man gerne wohnt und die Vorzüge einer geordneten, naturnahen Gemeinde genießt.Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Heusenstamm ist umgeben von den beiden großen Naturschutzgebieten "See am Goldberg" und "Nachtweide von Patershausen" und besitzt überdurchschnittlich viel Wald- und Wiesenflächen. Beide Schutzgebiete sind auf Grund ihrer Bestände an seltenen Tier- und Pflanzenarten ein gern besuchtes Ausflugsziel. Heusenstamm besteht aus den Stadtteilen Heusenstamm und Rembrücken. Heusenstamm liegt an der Autobahn A3, an der Ausfahrt Obertshausen. Der Flughafen Frankfurt ist über das Frankfurter Kreuz in Kürze zu erreichen. Nicht weit entfernt ist auch die Bundesautobahn A661 mit der Auffahrt Neu-Isenburg. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstädte Offenbachs und Frankfurts und den Frankfurter Hauptbahnhof. In der Stadt selbst und in die Nachbarorte fahren zudem verschiedene Buslinien. Heusenstamm ist ein bedeutender Schulstandort im Landkreis Offenbach. Zurzeit gibt es drei Grundschulen. Weiterführende Lehranstalten sind die Adolf-Reichwein-Schule (Haupt- und Realschule) und das Adolf-Reichwein-Gymnasium. Darüber hinaus existiert seit 2005 die Schule für Praktisch Bildbare des Kreises Offenbach. Ausstattung: Wohnung Erdgeschoss:+ Diele, Flur+ Wohn-Essbreich mit Ausgang Terrasse 1+ Küche mit Einbauten+ Tageslichtbad mit Dusche und WC+ Kinderzimmer mit Ausgang Terrasse 2 u. Garten+ Schlafzimmer mit Ausgang Terrasse 2 u. GartenAußenbereich:+ Garten und Terrassen+ Geräteschuppen+ DoppelgarageKeller:+ Abstellkeller+ Hobbkeller mit Bad (Rohbau vorbereitet)Im Jahr 2015 hat der Eigentümer die Wohnung wesentlich renoviert-Fenster, Heizung, Leitungen, Küche und Bad- alles neu. Zudem hat die komplette Wohnung elektrische Rollos, die über eine moderne Funkfernsteuerung bedient werden können. Objekt: In einem 3-Parteienhaus mit homogener Hausgemeinschaft, befindet sich dieses Wohnungsangebot im Erdgeschoß. Der gesamte Gartenbereich vor, neben und hinter dem Haus ist der Erdgeschoßwohnung mit Sondernutzungsrecht zugeordnet- ebenfalls die große Doppelgarage.Hinter der Garage befindet sich noch ein Geräteschuppen für Gartenwerkzeuge, Ihren Rasenmäher und was Sie sonst noch gerne unterstellen möchten (Ihren Grill oder Gartenmöbel im Winter). Sonstiges: Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Bürotermin, um Sie über alle Details zur Immobilie zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail. Gerne erhalten Sie dann auch den Zugang zum virtuellen Rundgang durch die Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 15 Millionen Postbank und Deutsche Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
