Kaufpreis 316.000 €
16225 Eberswalde
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 316.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ausstattung: + massiv errichtetes Wohnhaus mit Nebengelass 14,4 m²;+ 1 Garage 15,3 m²;+ Freisitz und Gewächshaus;+ 92 m² Wohnfläche;+ seit 1991 laufend modernisiert (Auszug der Maßnahmen):- Heizung 12/19,- Solarröhrenkollektoren2001, Pumpe Speicher 09/13- Kunststofffenster 1991 isoliertverglast;- Dacheindeckung inkl. Dämmung 10/93;....weitere Informationen im kompletten Exposé......... Objekt: Heute bieten wir Ihnen ein Grundstück (886 m²) bebaut mit einem freistehendem Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 92 m²) Baujahr ca. 1935, einer Garage (ca. 15 m²) und einem massiven Nebengelass (ca. 14 m²) zum Kauf an. Das Wohnhaus ist zu 70 % unterkellert und wurde seit den 90-er Jahren ständig modernisiert. Dazu aber später.Das Haus unterteilt sich in das Erdgeschoss, dem ausgebauten Dachgeschoss und dem Kellergeschoß. Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen von hier aus in den zentralen Flur. Anliegend befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das separate WC, der Kellerzugang und die Treppe ins Obergeschoss. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kaminofen (Baujahr 2009) für behagliche Wärme und einen separater Essplatz. Die Küche ist möbliert und verfügt ebenfalls über einen Essplatz. Von hieraus gelangen Sie in das etwas tiefer liegende Wannenbad und die Speisekammer. Ein WC ist im Wannenbad nicht vorhanden. Bad und Speisekammer liegen in einem nachträglich angebauten Erweiterungsbereich. Daher auch der Niveauunterschied zwischen Bad und Küche.Das Obergeschoss erreichen Sie über die Massivholztreppe. Dieses unterteilt sich in die kleine Galerie und zwei Zimmern. Das größere von beiden dient als Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, welche im Haus verbleiben. Das vorn liegende Zimmer ist gut als Kinder-/Arbeits- oder und Gästezimmer geeignet. Aus dem Dachgeschoss haben Sie auch einen phantastischen Ausblick über Eberswalde. Ein kleiner Spitzboden bietet noch Stauraum für liebgewonnen Dinge, von denen man sich nur ungern trennt. ....weitere Informationen erhalten Sie im kompletten Exposé......... Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 3,57 %
