Kaufpreis 289.000 €
14542 Werder (Havel)
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf in einer ruhigen kleinen Seitenstraße im Herzen von Glindow befindet sich dieses ca. 1902 errichtete Obstzüchterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus wurde klassisch mit gebrannten glindower Ziegeln in einer Wandstärke von 36 cm errichtet (Ziegel-Luftschicht-Ziegel). Das Haus ist voll unterkellert und unterteilt sich in mehrere Lagerräume und dem Heizraum, in dem sich die Gas-Zentralheizung befindet. Im Erdgeschoss, welches über eine nach Süden hin ausgerichtete Veranda betreten wird, befinden sich zwei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über eine formschöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses, hier ist der Grundriss etwas unvorteilhaft geschnitten, denn die Wohn- bzw. Schlafzimmer sind teilweise als Durchganszimmer konzipiert. Hier müsste sicherlich über eine neue Raumaufteilung nachgedacht werden, sodass man 3 Zimmer und ein kleines Bad verwirklichen könnte. Das Grundstück mit seinen 450 m² ist nicht sehr groß und ist trapezförmig geschnitten. Zum Norden ist ein spitz zulaufender Vorgarten vorhanden, zur Straße dann die Hofeinfahrt mit Tor und der Innenhoffläche und am südlichen Ende des Grundstücks das massive Nebengelass mit einer Garage und der Remise mit kleiner Werkstatt, Waschküche und Heuboden. Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach gehalten und der Verkauf erfolgt aus Altersgründen der Eigentümer. Alles ist zwar gut gepflegt, jedoch wird ein neuer Bewohner sicherlich umfangreiche Renovierungen vor einem erneuten Bezug vornehmen müssen. Lagebeschreibung: Mitten in Glindow, ruhige Wohnlage an asphaltierter Seitenstraße!!! Sonstiges: BadBadewanneAnzahl Garage/Stellplatz1Stellplatz2Garage/StellplatzGarageAnzahl Etagen2DachformSatteldachAusblickGartenAusrichtungSüdFußbodenFliesen, Holz/Dielen, Laminat, TeppichHaustiereNeinVerfügbarkeitab sofort Provision: 3,57 % inkl. ges. Mwst.
