Kaufpreis 385.000 €
34246 Vellmar
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Größe: 240 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: 3-Familien-Haus mit zwei Garagen auf 747 m² GrundstückIn beliebter Wohnlage, zentral in Niedervellmar; befindet sich dieses Objekt, welches in 1967 erbaut wurde. Die Wohnfläche in Erd-/Ober- und Dachgeschoss beträgt rund 240 m², ohne Anrechnung von Terrasse und Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell frei, die Nettomieteinnahme für die beiden vermieteten Wohnungen beträgt 14.297 EUR p.a.Die Aufteilung:ERDGESCHOSS (ca. 92 m², frei)- Eingangsflur- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Küche- Kinderzimmer- Bad mit Wanne und Dusche- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse OBERGESCHOSS (ca. 92 m², seit Juni 2015 vermietet)- Eingangsflur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Küche - Kinderzimmer - Bad mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer mit Zugang zum BalkonDACHGESCHOSS (ca. 55 m², seit Oktober 2019 vermietet)- Küche- Bad mit Dusche- Wohnzimmer - SchlafzimmerUNTERGESCHOSS- diverse Kellerräume- Waschküche- Heizungsraum (Gaszentralheizung Buderus aus 2023). Ein interessantes Objekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,000 % inkl. MwSt.
