Kaufpreis 2.770.000 €
82194 Gröbenzell
Zimmer 14
Größe 436 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 2.770.000 €
Zimmer: 14
Größe: 436 m2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Lage Lage Lage Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zweitbad- Luftwärmepumpe Objekt: Zum Verkauf kommt ein moderner Dreispänner für einen Immobilieninvestor. Im Kaufpreis sind das Baugrundstück und der GU Vertrag enthalten. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Die Mieterwartung kann mit rund 99.000,- € pro Jahr bzw. 2.750,- € pro Monat und Haus eingeschätzt werden. Die überbaute Gebäudefläche und die Gartenfläche der Häuser betragen:Haus 1 ca. 180m², davon Gartenfläche rund 95m²Haus 2 ca. 171m², davon Gartenfläche rund 95m²Haus 3 ca. 260m², davon Gartenfläche rund 146m²Haus 1 :: Reiheneckhaus :: 146,61m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 1+2Haus 2 :: Reihenmittelhaus :: 143,25m² Wfl. :: 4 Zimmer :: Terrasse :: Außenstellplätze 5+6Haus 3 :: Reiheneckhaus :: 146,57m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 3+4Hinweis:Das Grundstück wird für die Häuser ist nicht real geteilt. Die Aufteilung erfolgte nach Wohneigentumsgesetz. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 436,50 m², vermietbare Fläche: 436,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 1,79 % inkl. MwSt.