Kaufpreis 749.000 €
82256 Fürstenfeldbruck
Zimmer 9
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 9
Größe: 143 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Westen von Oberbayern, nur rund 30 Minuten Fahrtzeit von München entfernt, finden Sie in der Region Fürstenfeldbruck die erhoffte Ruhe und Entspannung abseits von Trubel und Großstadt-Feeling. Mit beschaulichen Dörfern und Siedlungen, vielseitigen Wander- und Radtouren sowie der Schönen an der Amper - der Stadt Fürstenfeldbruck.Die vier S-Bahn-Linien S3, S4, S20 und S8 erschließen den Landkreis Fürstenfeldbruck mit insgesamt 16 Stationen. Sie binden die Region an die Landeshauptstadt München und das Umland an. Die Optimierung von RegionalBus-Verkehr und RufTaxi im Landkreis Fürstenfeldbruck hängt eng mit dem Ausbau der Angebote des Schienennetzes, neuen Linien und Taktverdichtungen zusammen. Ausstattung: Die Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.Das Dach und die Fenster wurden noch nicht erneuert. Die Heizung wurde 1995 ausgetauscht.Eine Anhebung des Dachstuhls sollte möglich sein (siehe Nachbargebäude).Der Keller ist aus dem Jahre ca 1935, der Bauplan des Hauses aus dem Jahre 1961, der hintere Anbau wurde 1983 genehmigt . Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 18.3.2034.Endenergiebedarf beträgt 187.66 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte: Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 2 % plus Mwst
