Kaufpreis 790.000 €
93138 Lappersdorf
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Größe: 143 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ort Lappersdorf verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des Alttags vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw. Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen.Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Lappersdorf finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, Regentalradweg, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 20 min., mit dem Auto in nur 10 min. Auch für den überregionalen Straßenverkehr sind Sie über die Osttangente optimal an die großen Arbeitgeber im Regensburger Norden angebunden. Objektbeschreibung: Das Grundstücksareal befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet, in ruhiger Lage. Dort entsteht ein Doppelhaus. Jede Hälfte beinhaltet 2 Wohnungen. Bei einer Wohnfläche von 143 m2 stehen Ihnen jeweils 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste- WC zur Verfügung. Weitere Räume finden Sie mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 25m2 im Kellergeschoss vor.Für jede Hälfte wird eine Doppelgarrage errichtet. Geplanter Baubeginn ist Frühjahr 2025, Fertigstellung im Herbst 2025. Ausstattung: Die Häuser werden in bekannter und bewährter STEININGER-QUALITÄT in Ziegelbauweise schlüsselfertig erstellt. Energetisch werden die Häuser mit neuesten, sehr effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpen ausgestattet und erreichen die Qualitätsstufe/ Energieeffizienzhausstufe 55.Die Innenausstattung können Sie mit hochwertigen Parkett/Laminat oder Designboden bzw. Fliesen und Sanitäranlagen namenhafter Hersteller individuell bemustern. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
