Kaufpreis 85.000 €
46485 Wesel
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Erschwingliche und gestaltbare Eigentumswohnung in ruhiger LageEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wesel Obrighoven! Diese kompakte und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines sorgfältig unterteilten Dreifamilienhauses wartet darauf, in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden.Objektbeschreibung:Die ca. 55 m² große Wohnung bietet intelligent genutzten Wohnraum, der aktuell auf eine Modernisierung wartet. Mit Ihrer Vision und etwas Renovierungsarbeit können Sie hier Ihre Traumwohnung gestalten. Ein Highlight ist das moderne Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne, die verspricht, ein Ort der Entspannung zu werden.Ausstattungsmerkmale:Größe: Ca. 55 m² Wohnfläche im 3. ObergeschossBadezimmer: Modern mit EckbadewanneBeheizung: Niedrigtemperatur Gasheizung im KellerZusatz: Eigener Kellerraum für zusätzlichen StauraumFinanzielles und Verfügbarkeit:Kaufpreis: 85.000 €, berücksichtigt die renovierungsbedürftige Beschaffenheit der WohnungVerfügbarkeit: Frei zum 01.06.2024, ideal für die Planung Ihrer RenovierungsprojekteBesonderheiten und Lage:Die Umwandlung des Hauses in Sondereigentum ermöglicht neuen Eigentümern Mitspracherecht bei der Gestaltung der Hausgemeinschaft und bei Themen wie dem Hausgeld.Die Wohnung bietet eine überschaubare Investition mit großem Potenzial, insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder solche, die ihre Wohnung gerne nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Gelegen in der ruhigen und ansprechenden Umgebung von Wesel Obrighoven am Texas 18, verspricht die Lage ein angenehmes Wohnumfeld.Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft in einem charmanten Dreifamilienhaus zu werden. Mit kreativer Energie und etwas Einsatz können Sie diese Wohnung zu einem echten Juwel umgestalten. Ideal für Käufer, die nach einer bezahlbaren Immobilie mit Gestaltungsspielraum suchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 57.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.02, Distanz zum Bus: 2.62 Provision: 1,79% inkl.19% MwStDie Courtage wird mi Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.Es besteht für Käufer und Verkäufer eine Courtagepflicht von je 1,79%inkl.19%MwsT
