Kaufpreis 175.000 €
58809 Neuenrade
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus steht in einem gepflegten und ruhig gelegenen Wohngebiet im beliebten sauerländischen Neuenrade in einer Sackgasse. Ein Kindergarten, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des täglichen Bedarfs sind sogar fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schnell erreicht man mit dem PKW aber auch die Nachbarstädte Salve, Arnsberg, Werdohl und Altena.Nahegelegene Waldstücke laden zudem zu ausgiebigen Spaziergängen ein! Objekt: In sehr beliebter, ruhiger und gepflegter Wohnlage von Neuenrade freuen wir uns Ihnen heute dieses geräumige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979 neu anbieten zu dürfen!Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf drei Etagen und bietet aufgrund der leichten Hanglage im Untergeschoß eine direkt zugängliche Terrasse und im Erdgeschoß einen großen Balkon mit Südausrichtung, den man über das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin erreicht!Im Detail teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf:Erdgeschoss:Eingangsflur - ca. 5qmGäste-WC - ca. 2qmAbstellraum - ca. 1qmWohn- & Esszimmer - 37qmKüche - ca. 6,5qmObergeschoss:Schlafzimmer - ca. 25qmKinderzimmer - ca. 11qmBad mit Dusche & Wanne - ca. 5qmAbstellraum - ca. 1qmFlur - ca. 4qmUntergeschoss:Schlafzimmer - ca. 23qmBad mit Dusche -ca. 3qmKellerraum 1 - ca. 6qmKellerraum 2 - ca. 8qmKellerraum 3 - ca. 7qmDas große Schlafzimmer im Untergeschoss könnte in Verbindung mit dem angrenzenden Bad auch als kleines separates Appartement genutzt werden, womit das Haus auch wunderbar die Möglichkeit bietet, mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen!Sollten wir Ihr Interesse für dieses Haus mit Wohlfühlgarantie geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!Ihr Team von KOLBERG-Immobilien Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57%
