Kaufpreis 915.000 €
04105 Leipzig
Zimmer 3
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 915.000 €
Zimmer: 3
Größe: 130 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten und schönsten Gründerzeitviertel der Welt. Das herrschaftliche Wohnviertel, mit seinen grünen und ruhigen Nebenstraßen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Hier haben Sie die Möglichkeit an einer einzigen Wegstrecke die Wohnungsbaugeschichte Leipzigs zwischen 1830 und der jüngsten Architekturgeschichte kennenzulernen. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß in nur wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt zu erreichen.Dieser Stadtteil ist eine lebendige Attraktion für Bewohner und Besucher geworden. Kein Viertel ist so dynamisch, vielfältig, familienfreundlich und exklusiv wie das Waldstraßenviertel. Neue Wasserwege kreuzen die Straßen, Parks liegen direkt vor der Haustür, große begrünte Innenhöfe glänzen im Sonnenschein und vieles mehr sorgt dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen. Das älteste Erholungsgebiet der Stadt ist das Rosental, welches direkt an das Viertel grenzt und sehr gern von Jung und Alt besucht wird. Die Waldstraße teilt das Viertel mittig und beherbergt gleichzeitig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. - Nähe zum Zentrum: ca. 1,5 km- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 4, 7, 8 und 15, verschiedene Buslinien - Kitas und Schulen: u. a. 3 Kindertagesstätten, 1 Grundschule und 1 Oberschule Ausstattung: | PROVISIONSFREI| Neubau in ruhigem Innenhof| einzigartige Traumlage und umgeben von viel Grün| Heizung und Kühlung durch moderne Gaszentralheizung kombiniert mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion| Kunststofffenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung nach GEG 2020| elektrische Außenraffstores aus Metall| Farbvideo-Gegensprechanlage| Fußbodenheizung mit Kühlfunktion| Echtholzparkett| 2,65 m Raumhöhe| Hauswirtschaftsraum| 2 Design-Bäder mit Lüfter| große Dachterrasse mit Ost-Ausrichtung| Außenwasserhahn| Aufzug| eigenes Kellerabteil mit Licht und Steckdose| Fahrradraum| Tiefgarage (Stellplatz für je 30.000 Euro erwerbbar)| kleiner Gemeinschafts-Hofbereich mit Spiel- und Sitzfläche... und vieles mehr. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
