Kaufpreis 445.000 €
41564 Kaarst
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Größe: 153 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses einladende Zweifamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohngegend, unweit des beliebten Kaarster Sees, der für seine malerische Kulisse und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Das ruhige Viertel bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Nähe und suburbaner Gelassenheit. Mit ausgezeichneten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl der tägliche Bedarf als auch das Stadtzentrum komfortabel erreichbar. Die Wohnlage profitiert ebenfalls von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten, die zur hohen Lebensqualität beitragen.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie auch die Autobahnanbindungen in allen Richtungen. Ausstattung: - Baujahr: 1926- Gesamtgrundstücksfläche: 478 m²- Gartenbereich: 95 m²- Zusätzliches Nebengebäude- Garage Objekt: Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1926 bietet mit seinen zwei getrennten Wohneinheiten, die sich auf insgesamt 153 m² verteilen, ein warmes Wohnambiente. Mit einer kleineren 55 m² Wohnung im Erdgeschoss und einer großzügigen 98 m² Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, verspricht dieses Haus ein flexibles Wohnkonzept. Es steht auf einem 478 m² großen Grundstück. Auf der Rückseite befindet sich eine 95 m² große Gartenfläche, welche Ruhe und Erholung im Freien ermöglicht. Provision: 3,00 inkl. MwSt.
