Kaufpreis 495.000 €
40667 Meerbusch
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich auf der Düsseldorfer Str. in Meerbusch Büderich und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Hier noch weitere Ausstattungsdetails:- Baujahr 2013- 1. Obergeschoss- barrierefreier Zugang zur Wohnung- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- separates Gäste WC- großzügiger Balkon- Fußbodenheizung- Aufzug im Wohnkomplex- Kellerraum- Garagenstellplatz mit Übergröße Objekt: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex mit 9 Wohneinheiten und besticht durch ihre barrierefreie Ausstattung, die sie besonders für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit kleinen Kindern attraktiv macht. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93,38 qm umfasst drei großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die angrenzende moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und lässt keine Wünsche offen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und sind dank ihrer ruhigen Lage optimal zum Entspannen geeignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick auf die umliegende grüne Umgebung bietet. Sonstiges: Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.Oder rufen Sie uns an! Frau Sibel Cavegn, Postbank Immobilien GmbH, wird Sie gerne beraten.Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung.Unser Finanzierungsexperte der Deutschen Bank, Herr Andreas Sikora, steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Postbank Immobilien, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.960,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,04 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
