Kaufpreis 249.800 €
56357 Strüth
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 249.800 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 NM-Mieten inkl. 19 % MwstDie Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Strüth, ein kleiner Ort im Taunus, ist für seine mehr als 300 Einwohnerinnen und Einwohner nicht nur Wohnort, sondern auch Lebensmittelpunkt und Heimat. Eine gute Gemeinschaft bildet die Basis für ein gutes Miteinander von Jung und Alt. Viele junge Familien bereichern unser Ortsbild, spielende Kinder auf der Straße und auf unserem Spielplatz zeugen davon.Natur pur lädt zum Wandern und Verweilen im Grünen ein. Der Vogteiwanderweg verbindet Strüth mit den Nachbargemeinden Welterod und Lipporn und führt über 19 Kilometer durch unsere gemeinsamen Waldgebiete. Ausstattung: - Tolle großzügige Hofreite - Viele Fenster erneuert - Ideal für Handwerker, Schrauber, Hobbys...- Wohnen auf zwei Ebenen - Zwei Garagen, ein Carport, riesige Scheune - Ein Garten am Haus und ein weiterer in 50 m- Nur 10 Minuten bis Nastätten, hier ist alles...Bedarfsenergieausweis:- Effizienzklasse: H- Erstellt: 17.03.2024 / Gültig bis: 16.03.2034- Ausweistyp: Energiebedarfsausweis:- Endenergiebedarf: 265,1 kWh / (m²a) - Primärenergiebedarf: 477,3 kWh / (m²a)- Heizung: Strom-Mix- Hauptenergieträger: Strom- Baujahr: 1890- Baujahr Wärmeerzeuger: 1995 Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Hofreite, möchten Leben, Arbeiten und Hobbys verbinden und zusammenfassen- nur bei diesem tollen Objekt werden Sie fündig!!!Strüth ist gut zu erreichen, Sie sind in Nastätten in zirka 10 Minuten, hier ist alles vorhanden...Somit können Sie optimal den geldwerten Vorteil nutzen und günstig einkaufen, eventuell bauen Sie diese Hofreite nach Ihren Vorstellungen um und erfreuen sich an Ihrem tollen vollbrachten Werk!Sie erhalten somit Wohnen auf zwei Ebenen, Garagen eine riesige Scheune, Freisitz, einen Garten am Haus und 50 m entfernt einen weiteren Garten/ Acker um verschiedenes anzupflanzen!Ihr Traum wartet und so zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert: 1995 Provision: 3,57 NM-Mieten inkl. 19 % MwstDie Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
