Kaufpreis 430.000 €
21031 Hamburg
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reihenhaus in ruhiger Lage: Das Bewertungsobjekt ist Teil einer Wohnanlage, im Aufteilungsplan Nr. 243-geschossiges Massivbau-Reihenhaus in Niedrigenergiebauweise, Vollkeller, Terrasse, Balkon und StellplatzEG (46 m²): großzügiges Wohnzimmer, angrenzend eine offene Küche (Nolte-EBK), Flur, Gäste-WCOG 1 (42 m²): 2 Zimmer, Bad (Duschkabine mit Musikanlage + Beleuchtung, WC), Flur,OG 2 (33 m²): 2 Zimmer, Dachterrasse zur SüdseiteFußboden im EG hell gefliest, im OG 1 + OG 2 Boden Laminat, im Bad Fliesen mit Granitoptikdoppelt verglaste Kunststoffensterdie Geschosse sind über offene Metalltreppen mit Holzstufen erreichbarKeller (43 m²): HWR mit Heizung, Lagerraum - Boden hell gefliestHeizung: Gas-Zentral (Vaillant) mit Warmwassergerät, Zwangsentlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (Fernbedienung), Anschluss für Waschmaschine mit HebepumpeTerrasse mit Glasdach nach Süden, Schuppen, GartenStellplatz direkt am HausHausgeld mtl. 142,49 EuroErhaltungsrücklage mtl. 25,00 Euro Lagebeschreibung: Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Bergedorf. Der eher ländliche Bezirk bietet großzügige Naherholungs- und Naturflächen wie die Boberger Düne.Gute Verkehrsanbindung über A 27 Richtung Hamburg und Aumühle, S-Bahnhof Bergedorf in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Buslinie direkt vor der Türgute Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Ärzte)ruhige Wohngegend, Umgebunbungsbebauung Einzel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Sonstiges: Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Preis gegen Gebot. Zustimmung von Grundpfandrechtsgläubiger und Insolvenzverwalter sind erforderlich. Provision: 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
