Kaufpreis 208.000 €
66280 Sulzbach/Saar
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 208.000 €
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus in Sulzbach mit Garten und separatem Baugrundstück und 2 Garagen in ruhiger Seitenlage AUFTEILUNG:EG:Eingangsbereich mit Zugang zur Wohnküche und WohnzimmerSchlafzimmer und Badezimmer OG:Eingangsbereich mit Zugang zur Wohnküche und WohnzimmerSchlafzimmer und BadezimmerDG: nicht ausgebaut / begehbar UG / Keller:2xTrockenraum und 1 Abstellraum mit Heizung und Waschküche mit Zugang zum GartenZum Gebäude gehören 2 Garagen und ein Baugrundstück mit ca. 470m² sowie ein gemauerter SchuppenFolgende Sanierungen / Renovierungen wurden durchgeführt:2002:Gasheizung erneuert2012:teilweise Erneuerung der Fenster2014:Dach komplett erneuertGehwegplatten vor den Garagen erneuert2018:Stützmauer im Garten errichtet2019:Anschluß Klärgrube an Kanal2021: Wohnung im OGSpanndecke im Bad angebrachtFussböden neu verlegt Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenlage in Sulzbach / Saar In ca. 1,5 Kilometer befindet sich der Ortskern In der Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Lidl, DM,Ein Kindergarten und 2 Schulen sowie Ärzte , Apotheke und Krankenhaus befinden sich auch in der Nähe.Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahnen in Richtung Saarbrücken ; Neunkirchen und Saarlouis Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach telefonischer AbspracheKAUFPREIS VERHANDELBAR !Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigungstermin vorgelegt !Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. DieAngaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dieneneiner ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keineHaftung übernommen.Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um „Circa-Werte“. Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag ingleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
