Kaufpreis 125.000 €
66352 Großrosseln
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: in zentraler Lage in GroßrosselnIn Großrosseln wohnen und leben Sie im Grünen, sind in ca. 10 Minuten in Saarbrücken, haben eine Grundschule, Kindergärten und die wichtigsten Geschäfte in der Nähe.Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite. Wanderer und Radfahrer können im angrenzenden Waldgebiet ihrem Hobby nachgehen. Neben einem Premiumwanderweg lädt aber auch der beeindruckende Forstgarten zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Die Kleinen werden am Wildfreigehege Karlsbrunn mit Sicherheit ihre Freude haben. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Garten Das Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und befindet sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand. Es ist zweigeschossig und voll unterkellert. Das Dachgeschoss bietet sich zum Ausbau als zusätzlicher Wohnraum an.Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1973 aufgestockt. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Die Ölheizung ist ca. 30 Jahre alt und muss entsprechend der Austauschpflicht nach § 72 GEG erneuert werden. Der große Garten ist etwas verwildert und bedarf einer pflegenden Hand. Die schöne Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.Zum Parken steht eine große Garage zur Verfügung. Objekt: Kellergeschoss:Vorraum, Heizkeller, Tankraum, Waschküche, WC, KellerraumErdgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche:Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche Obergeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche:Flur, großes Bad, 3 SchlafzimmerDer Speicher bietet sich zum Ausbau an. Sonstiges: Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
