Kaufpreis 240.000 €
88048 Friedrichshafen
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle, lichtdurchflutete 3 Raumwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Friedrichshafen, Lipbach OT Kluftern. Das Objekt befindet sich in der 2. von 5 Etagen mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrstuhl. Mit einer Wohnfläche von 76 qm ist die Wohnung für 1 bis 3 Personen geeignet. Sie verfügt über eine große Diele (knapp 8 qm) als Eingangsbereich, die in die weiteren Zimmer einlädt. In der Küche (knapp 9qm) ist eine Einbauküche vorhanden, die übernommen werden kann. Der Wohn- und Essbereich (ca. 22qm) sind der Mittelpunkt der Wohnung. Hier gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer (knapp 15 qm und 13 qm) sind geräumig und bieten genug Platz zum Verweilen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne mit integrierter Dusche.Zu der Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum, ein Wäsche- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller. Für den Pkw steht eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bereit.Es besteht die Möglichkeit die Ölheizung bei Bedarf auf Gas umzustellen. Lagebeschreibung: Die Ortschaft Kluftern ist mit 3.548 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft der Zeppelin- und Messestadt Friedrichshafen und nur wenige Autominuten von deren Zentrum entfernt. Sie liegt ca 8 Kilometer nordwestlich des Friedrichshafener Stadtzentrums. Für den täglichen Gebrauch befindet sich in der Nähe der Wohnung ein Hofladen.Für alle Generationen bietet Kluftern zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das ganze Jahr über finden in Kluftern eine Reihe von Veranstaltungen statt. Sie sind Anziehungspunkt für Einheimische und Gäste. Ausstattung: Balkon - Sanierung 2020Tageslichtbad mit WanneGäste-WCEinbaukücheBöden gefliest, EchtholzparkettKelleranteilGarageseparater StellplatzBlick ins Grüneruhige LageFahrstuhlÖlheizung, auf Gas umstellbar Besichtigungstermine: Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen). Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Die Provision beträgt 3,57% vom Verkehrswert der Immobilie inclusive MwSt. Der Betrag wird fällig nach notarieller Beurkundung. Provision: Die Provision beträgt 3,57% vom Verkehrswert der Immobilie inclusive MwSt. Der Betrag wird fällig nach notarieller Beurkundung.
