Kaufpreis 300.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Zahlbetrag, dem Wohnrecht sowie den Nebenkosten. Lage: Diese Wohnung liegt im 17. Obergeschoss im Maritim in Travemünde. Von hier aus genießt man den herrlichen Ausblick über die Ostsee und den feinen Sandstrand.Die neu angelegte Promenade liegt direkt vor der Haustür. Hier sind fußläufig Geschäfte zu erreichen für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Travemünde ist als Urlaubsort über die Stadtgrenzen bekannt.Von Hamburg ist Travemünde über die A1 in ca. 50 Minuten zu erreichen. Lübeck ist in wenigen Autominuten zu erreichen und auch mit der Bahn oder dem Bus. Ausstattung: Lage direkt am Strand17. OGWohnfläche ca. 31 qmFahrstühleHerrlicher MeerblickBalkonSpa-BereichPKW-Stellplatz anmietbarPantry KücheVollbadBaujahr: 1972Denkmalschutz (Erhöhte Abschreibung möglich)Die Eigentumswohnung befindet sich im 17. Obergeschoss.Der Kaufpreis von EUR 300.000,- setzt sich aus dem Wohnrecht der Bewohnerin sowie einer Rente zusammen. Der Käufer wird als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Die Verkäuferin wird mit Wohnrecht sowie der lebenslangen Leibrente von VHB EUR 600,- monatlich vom Käufer zu zahlen lebenslang mit Inflationssicherung im Grundbuch eingetragen.Der Eigentümer kann die Wohnung demnach erst nutzen, wenn das Wohnrecht ausgetragen wird. Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Gerne können Sie ein Exposee anfordern. Objekt: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Travemünde und die Ostsee direkt aus dem Wohnbereich und natürlich vom großzügigen Balkon!In der Maritim-Residenz Trelleborgallee wohnen Sie in erster Reihe an der Strandpromenade und dem Ostseestrand. In diesem Hotelkomplex befinden sich zahlreiche Ferienwohnungen von der 1. bis zur 32. Etage, in verschiedenen Zimmergrößen mit Meerblick und/oder Traveblick.Die 31 qm große Wohnung ferfügt über einen großen Balkon, einen Wohn-/Schlafbereich mit Pantry-Küche sowie ein separates Vollbad. Die Wohnung liegt im 17. von 33 Stockwerken, somit im mittleren Bereich.Als Gast des Hauses genießen Sie besondere Annehmlichkeiten. Es gibt Tiefgaragenstellplätze direkt hier im Haus. Das Haus verfügt über drei Aufzüge, die Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringen und auch direkt in den Spa-Bereich oder an den Strand führen. Freizeiteinrichtungen wie ein SPA-Bereich mit Pool- und Saunabereich, sowie diverse Sporteinrichtungen sind gegen Gebühr nutzbar.In der Residenz sind auch kleine Hunde oder Katzen herzlichen willkommen. Sonstiges: Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Bitte kontaktieren Sie uns. Wir ermitteln Ihnen gerne den präzisen Marktwert Ihrer Immobilie. Kostenfrei.Ich bin seit 2009 Ihr kompetenter Immobilienmakler und Gutachter. Bei mir sind Ihre Immobilien in sicheren, fachlich versierten Händen! Sie wollen noch ein paar Jahre in Ihrer Immbilie wohnen bleiben und sich schon jetzt die hohen Immobilienpreise sichern? Auch dann lohnt sich ein unverbindliches Gespräch.Leibrente und TeilkaufWenn Sie Interesse an Kapitalanlagen, Immobilien zur Leibrente oder Teilkauf sind, melden Sie sich gerne. Auch bin ich für ein persönliches Gespräch immer offen, um Ihen dieses komplexe Thema zu erläutern.Interessant ist dies für Verkäufer und auch für Käufer.Weitere Informationen auf meiner Homepage unter dieleibrente.de Stichworte: 33 Etagen Provision: 9.000,- inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen. inkl. MwSt.
