Kaufpreis 439.500 €
49078 Osnabrück
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 439.500 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses moderne Einfamilienhaus ist durchdacht aufgeteilt und optimal geplant. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. - In Kombination mit modernster Haustechnik werden die Anforderungen an ein mind. KFW 55 Haus erreicht. Der Entwurf des Energieausweises ergibt nach dem Büro für Bauphysik einen Endenergieverbrauchswert von (wird nachgetragen) kWh (m²/+a) vor.Neben der Wohnfläche von 98,35m² steht Ihnen noch ein in Wohnqualität ausgestatteter Raum (Arbeitszimmer) zur Größe von 21,54m², sowie 27,33m² weitere Nutzfläche zur Verfügung, so das sich eine Gesamtwohn-Nutzfläche von 147,22m² ergibt!Das 433,50m² große Grundstück ist EIGENTUM und im Kaufpreis ENTHALTEN! Lagebeschreibung: Schönes Einfamilienhaus in zweiter Reihe! - In Osnabrück - Hellern, in der Straße Am Lünsebrink gelegen, entsteht dieses durchdachte Einfamilienhaus. - Das Bestandsgebäude wird im hinteren Bereich zum Teil abgerissen und auf dem Gelände entsteht dieses Einfamilienhaus in zweiter Reihe. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, Baubeginn ist im Frühjahr 2024. - Optimale Verkehrs- und Stadtanbindung in guter Wohnlage. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, TerrasseEigentumsgrundstückNeubauNiedrigenergiesparhausstandartSchlüsselfertigVollkellerCarport (9.000,-- €) Baugrundstück: Auf Wunsch kann auch nur das Baugrundstück mit fertiger Baugenehmigung erworben werden. Fragen hierzu beantworten wir gern. Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.
