Kaufpreis 549.000 €
79576 Weil am Rhein
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in einer zauberhaften Umgebung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind sogar in Sichtweite und gut zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz. Ein ICE-Knotenpunkt befindet sich in Basel, nämlich am Badischen Bahnhof. Durch den Euro-Airport Basel/Mulhouse/Freiburg, der 15 km entfernt ist, ist eine schnelle Anbindung an alle großen Wirtschaftszentren in Europa und Übersee gegeben. Das Objekt befindet sich direkt an der Schweizer Grenze und ist daher ideal für Grenzgänger in die Schweiz geeignet.Die Kreisstadt Weil am Rhein mitten im Dreiländereck bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar sind, sodass Sie alles, was Sie brauchen, in der Nähe finden. Altweil ist eine charmanter Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft, die es zu einem wunderbaren Ort zum Leben macht.Als Naherholungsgebiet bieten die umliegenden Landschaften des Schwarzwaldes, die Vogesen sowie der Schweizer Jura eine hoch interessante Landschaft in Bezug auf Kultur, Gesundheit, Freizeit und Gastronomie an. Diese Gebiete sind jeweils bequem mit dem PKW in einer Stunde zu erreichen. Fußläufig können diverse Wanderwege im Einzugsbereich begangen werden. Ausstattung: EGHier befindet sich im Eingangsbereich eine kleine Garderobe, ein Wohn-/Esszimmer, eine wunderschöne Küche mit Gasherd, angrenzendem Waschraum, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich ein älterer Kachelofen, der von der Küche aus zu beheizen ist, und für ein Wohlfühlambiente und eine angenehme Wärme im Erd- und Obergeschoss sorgt.1. OG 3 Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit je ca. 15 m², ein Arbeits- und ein Fernsehzimmer mit je 15 m², ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein großer überdachter Balkon im Altan Stil, der sich über die Länge des Hauses erstreckt.2. OG2 Kinderzimmer mit ca. 23-24 m² (Dachschräge berücksichtigt) sowie ein kleiner Flur.Alle Fußböden im im Haus bestehen aus Holzdielen. Objekt: Das 1898 erbaute Reiheneckhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt im zauberhaften Teil von Altweil und bietet mit seinen 7 Zimmern auf 185 m² Wohnfläche sehr viel Platz, z. B. für eine kinderreiche Familie. Die charmante Aufteilung erinnert an ein Puppenhaus. Unter dem Haus erstreckt sich ein Gewölbekeller, der viel Platz und Fantasie für die eigene Nutzung offen lässt.Das Grundstück hat mit seinen 252 m² einen wundervollen Innenhof mit einem kleinen Garten der von einem bewachsenen Zaun abgeschlossen ist. Provision: 3,57 inkl. MwSt.
