Kaufpreis 670.000 €
35719 Angelburg
Zimmer 8
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 670.000 €
Zimmer: 8
Größe: 267 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gönnern (mundartlich Gennern) ist ein Dorf im Hessischen Hinterland und als solches ein Ortsteil der Gemeinde Angelburg im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Gönnern liegt im Tal des Gansbachs, einem Seitenbach der Perf im Gewässersystem der oberen Lahn im Breidenbacher Grund (Gladenbacher Bergland). Der Ort befindet sich etwa 12 Kilometer Luftlinie südlich der Städte Bad Laasphe und Biedenkopf, 15 bis 18 Kilometer nordöstlich von Dillenburg und Herborn, sowie rund 30 Kilometer westlich von Marburg an der Lahn. Im Südwesten grenzt Gönnern an den Kneippkurort Bad Endbach. Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein modernes dreistöckiges Haus mit insgesamt drei exklusiven Wohnungen, einer großzügigen Garage sowie vier Parkplätzen. Die Immobilie befindet sich in Angelburg-Gönnern und beeindruckt nicht nur durch ihre architektonische Raffinesse, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologie.Übersicht der Wohnungen:1. Wohnung (ca. 98 m² ) Erdgeschoss:Diese Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang mit eigenemEingang, 3 vielseitig nutzbare Zimmer und ein ansprechend gestalltes Badezimmer.Große Terrasse für entspannte stunden im freiem.2. Wohnung (ca. 90 m² ) einladendes 1 Obergeschossmit eigenem Treppenhauszugang das Apartment begeistertmit 3 zimmern einem gemütlichen Balkon und einem stilvollen Badezimmer3. Wohnung (ca. 79 m²) charmante Dachgeschosswohnungmit eigenem Zugang über das Treppenhaus. Das Highlight: eine geräumige Dachterrasse unter freiem Himmel.2 Zimmer, exklusives Badezimmerbesondere Merkmale:Energieeffizient: Die Schüco 3-fach verglasten Fenster und die innovative Wärmepumpe garantieren minimale Heizkosten.Bodenheizung: Genießen Sie behagliche Wärme in allen Räumen.Garage und Parkplätze: Sorgenfrei parken mit einer eigenen Garage und vier zusätzlichen Stellplätzen.Trockenbau Decken: Individualisieren Sie Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen.Außenanlage: Gestalten Sie den Außenbereich nach Ihren persönlichen Wünschen.Bäder Sanitär (3 Stück): Schaffen Sie Ihre persönliche Wellness-Oase.Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Genießen Sie modernes Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept und die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt begeistern.Energieausweis nicht nötig da Neubau-Projekt ! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
