Kaufpreis 398.000 €
49504 Lotte
Zimmer 6
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 6
Größe: 222 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Lotte Halen, umgeben von gepflegten Grünflächen und einem charmanten Wohnumfeld. Sie liegt in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese Immobilie genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung dank ihrer Nähe zum Bahnhof von Halen, der lediglich etwa 450 m entfernt liegt. Die regelmäßig verkehrenden Züge bieten optimale Verbindungen nach Osnabrück und Münster, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende äußerst praktisch ist. Zusätzlich ist die Autobahn A1 nur ca. 2,9 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an weitere Zielorte ermöglicht.Die direkte Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, während die nahe gelegenen Städte Osnabrück und Münster eine vielfältige Auswahl an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten bieten. Ausstattung: +++ Einfamilienhaus +++ Baujahr 1980+++ ca. 753 m² Eigentumsgrundstück+++ ca. 222,50 m² Wohnfläche +++ 5 Schalfzimmer+++ 2 Tageslichtbäder+++ Kamin +++ Einbauküche +++ Galerie+++ Teilunterkellerung +++ 2 Terrassen (eine mit Außenkamin)+++ Gasbrennwerttherme (2010) Objekt: In einer familienfreundlichen Siedlung von Lotte Halen liegt dieses einzigartige Einfamilienhaus, eingefriedet und umgeben von einer liebevoll gestalteten Umgebung. Das Schmuckstück wurde 1980 auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 753 m² errichtet und seitdem stetig modernisiert.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222,50 m² erfüllt dieses Haus sämtliche Bedürfnisse. Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, eine großzügige Küche sowie einem bezaubernden Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich ist zweifellos das Herzstück des Hauses, da er nicht nur einen stilvollen Kamin, sondern auch einen Blick bis zur Galerie bietet.Der Außenbereich des Hauses bietet neben einem gepflegten Garten zwei Terrassen, bei der eine Terrasse zusätzlich über einen eigenen Außenkamin verfügt. Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit drei weiteren Schlafzimmern, von denen jeweils zwei einen Zugang zum Balkon haben, sowie einem weiteren Tageslichtbad, einem Abstellraum und der lichtdurchfluteten Galerie. Zusätzlichen Stauraum bietet die teilunterkellerte Fläche des Hauses.Das Anwesen wird durch eine geräumige Garage ergänzt, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Darüber hinaus stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung, die bequemen Zugang und ausreichend Raum für zusätzliche Fahrzeuge gewährleisten.Abgerundet wird das Angebot durch die gute Anbindung. So ist der Bahnhof von Halen nur etwa 450 m entfernt und garantiert optimale Verbindungen nach Osnabrück und Münster. Auch mit dem Auto beträgt die Entfernung zur A1 lediglich ca. 2,9 km.Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.98, Distanz zur Grundschule: 2.31, Distanz zur Realschule: 4.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.16, Distanz zum Gymnasium: 8.93, Distanz zum Flughafen: 4.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zur Autobahn: 3.96, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.96, Distanz vom Zentrum: 11.11, Distanz zur Hauptschule: 3.25 Provision: 3,57%
