Kaufpreis 495.000 €
85053 Ingolstadt
Zimmer 2
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 2
Größe: 91 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende Penthouse-Wohnung in einem Dreiparteienhaus wurde im Jahr 2020 errichtet und bietet Ihnen einen exquisiten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der ca. 50m² Wohn-Essbereich mit einem Panoramagaskamin. Dieser ist zentral im Raum platziert, sodass Sie die lodernden Flammen aus jeder Position genießen können. Die großzügige Küche beeindruckt mit einer herausragenden Kochinsel, einem modernen Induktionskochfeld und einer eleganten Arbeitsplatte aus Keramik. Die Raumhöhe von über 3 Metern, bodentiefe Fenster und Deckenstrahlern schaffen eine sofortige Wohlfühlatmosphäre. Ein Oberlicht in der Mitte des Flurs sorgt zudem für angenehmes Tageslicht. Das Zimmer neben dem Essbereich kann bei Bedarf durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon der eine Fläche von über 16m² umfasst und einen herrlichen Blick über die Dächer von Ringsee bietet.Für Ihre Entspannung steht ein Wellnessbereich zur Verfügung, der eine Infrarotsauna und eine geräumige Regendusche bietet. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das zweite Badezimmer, das Ihnen einen Blick auf den Sonnenuntergang, von der freistehenden Badewanne aus ermöglicht.Hochwertige Materialien, wie der Massivholzboden, eine individuell gefertigte Badausstattung, Marken-Sanitärprodukten und Marmor-Fensterbänken unterstreichen die stilvolle Einrichtung. Die Smart Home Vorbereitung mit einem CAN-BUS System vervollständigt das zeitgemäße Wohnen.Die Wohnung verfügt über einen im Grundbuch vorgesehenen Außenstellplatz, der bereits so angelegt ist, dass mit wenig Aufwand eine Garage installiert werden kann. Lage: - Im begehrten Südosten von Ingolstadt- Gewerbegebiet, Autobahnanbindung, historische Altstadt, Parkanalagen und Seen sind in Kürze zu erreichen- Bäcker, Edeka, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Krippen, Schulen, Sportvereine,Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen in 3-10min fußläufig entfernt- HBF-Ingolstadt ca. 10min Fußweg- Airbus Manching in ca. 15min zu erreichen- Audi AG ca. 10km entfernt Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
